769 900$
Visite libre
ULS : 18740044
Maison à étages
à vendre
389 Rue Olivier-Chauveau, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)
Magnifique maison à étages située dans un secteur de choix! Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon avec foyer au gaz s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial. La cuisine offre un beau rangement, un aménagement fonctionnel & des lumières encastrées. À l'étage, il y a 3 chambres, dont une lumineuse chambre des maîtres avec portes françaises & walk-in. La salle de bains moderne propose un bain autoportant & une grande douche vitrée. Salle familiale, 4e chambre & 2e salle de bains au sous-sol. Grande terrasse & garage attaché. À voir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Bienvenue au 389, rue Olivier-Chauveau à Laval!
Située dans le secteur recherché d'Auteuil, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un environnement résidentiel paisible, familial et bien établi. Le quartier d'Auteuil est situé au nord de Laval et se distingue par ses secteurs résidentiels, ses espaces verts, ses boisés et sa proximité avec la rivière des Mille Îles.
La propriété offre une localisation pratique à proximité des services essentiels, écoles, commerces, parcs, espaces verts, transports en commun et principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour les acheteurs recherchant un milieu de vie agréable, tout en demeurant près des commodités urbaines.
Améliorations :
-Cuisine en 2015
-Planchers en 2015
-Salle de bains en 2015
-Cage d'escalier du 2e étage (Les tiges d'escaliers sont installées au 6 pouces au lieu de 4 pouces)
-Fenêtre en 2015
Située dans le secteur recherché d'Auteuil, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un environnement résidentiel paisible, familial et bien établi. Le quartier d'Auteuil est situé au nord de Laval et se distingue par ses secteurs résidentiels, ses espaces verts, ses boisés et sa proximité avec la rivière des Mille Îles.
La propriété offre une localisation pratique à proximité des services essentiels, écoles, commerces, parcs, espaces verts, transports en commun et principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour les acheteurs recherchant un milieu de vie agréable, tout en demeurant près des commodités urbaines.
Améliorations :
-Cuisine en 2015
-Planchers en 2015
-Salle de bains en 2015
-Cage d'escalier du 2e étage (Les tiges d'escaliers sont installées au 6 pouces au lieu de 4 pouces)
-Fenêtre en 2015
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 29'
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Porte garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 1" X 104' 4"
Superficie du terrain
493,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10.5px7.2p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 287 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 200 $
- Total
- 674 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 088 $
- Scolaire (2026)
- 435 $
- Total
- 4 523 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, gazebo, ouvre-porte de garage électrique, climatiseur mural, aspirateur central, foyer au propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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