2 499 900$
ULS : 11126180
Maison à étages
à vendre
3874 Place du Maréchal, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Prestigieuse demeure au 3874 Place du Maréchal, au coeur du secteur recherché Val-des-Brises à Laval. Élégance et raffinement avec matériaux nobles et finitions haut de gamme. Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec îlot en granite et électroménagers encastrés, foyer au gaz. À l'étage, 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privée, dont une suite principale avec walk-in. Sous-sol aménagé avec salle de jeux, bureau, chambre et cave à vin. Cour intime paysagée avec piscine creusée, garage triple. Proche écoles, parcs, commerces, autoroutes. Opportunité immobilière rare à Laval!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
4 209 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 3874 Place du Maréchal, une résidence d'exception située dans le prestigieux quartier Val des Brises à Laval. Alliant élégance intemporelle, matériaux nobles et finitions haut de gamme, cette propriété isolée offre un cadre de vie raffiné et parfaitement adapté aux familles recherchant confort et intimité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture soignée, l'entrée spacieuse et les grandes fenêtres qui baignent les espaces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par ses planchers en granite et en céramique, ses moulures élégantes et une ambiance chaleureuse. La cuisine, véritable coeur de la maison, propose des armoires en bois, un îlot central, des comptoirs en granite et des électroménagers encastrés. À proximité, la salle familiale, conviviale et accueillante, est agrémentée d'un superbe foyer au gaz. Une salle d'eau élégante ainsi qu'une salle de lavage lumineuse viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité et style.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, toutes dotées de planchers en bois franc et de leur propre salle de bain, offrant ainsi confort et intimité à chaque membre de la famille. La suite principale propose une salle de bains attenante luxueuse et un walk-in.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle de jeux, un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi qu'une vaste cave à vinou chambre froide. Ce niveau polyvalent est idéal pour recevoir, travailler de la maison ou se divertir en toute tranquillité.
À l'extérieur, la cour arrière magnifiquement paysagée est bordée de haies qui procure une intimité absolue. Une piscine creusée et chauffée ainsi qu'un grand balcon permettent de profiter pleinement de la belle saison. Le garage triple, avec plancher en époxy, et l'allée en pavé uni offrent une capacité de stationnement généreuse et une finition impeccable.
Idéalement située à proximité des principales autoroutes, d'écoles réputées, de la Cité-de-la-Santé, des commerces, parcs et transports en commun, cette demeure offre un style de vie harmonieux, paisible et pratique.
Rare sur le marché, cette propriété incarne le parfait équilibre entre élégance, confort et prestige.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture soignée, l'entrée spacieuse et les grandes fenêtres qui baignent les espaces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par ses planchers en granite et en céramique, ses moulures élégantes et une ambiance chaleureuse. La cuisine, véritable coeur de la maison, propose des armoires en bois, un îlot central, des comptoirs en granite et des électroménagers encastrés. À proximité, la salle familiale, conviviale et accueillante, est agrémentée d'un superbe foyer au gaz. Une salle d'eau élégante ainsi qu'une salle de lavage lumineuse viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité et style.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, toutes dotées de planchers en bois franc et de leur propre salle de bain, offrant ainsi confort et intimité à chaque membre de la famille. La suite principale propose une salle de bains attenante luxueuse et un walk-in.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle de jeux, un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi qu'une vaste cave à vinou chambre froide. Ce niveau polyvalent est idéal pour recevoir, travailler de la maison ou se divertir en toute tranquillité.
À l'extérieur, la cour arrière magnifiquement paysagée est bordée de haies qui procure une intimité absolue. Une piscine creusée et chauffée ainsi qu'un grand balcon permettent de profiter pleinement de la belle saison. Le garage triple, avec plancher en époxy, et l'allée en pavé uni offrent une capacité de stationnement généreuse et une finition impeccable.
Idéalement située à proximité des principales autoroutes, d'écoles réputées, de la Cité-de-la-Santé, des commerces, parcs et transports en commun, cette demeure offre un style de vie harmonieux, paisible et pratique.
Rare sur le marché, cette propriété incarne le parfait équilibre entre élégance, confort et prestige.
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' X 51' irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
4 209 pi²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 5" X 117' irr.
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Granite
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 18'
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'7"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40' X 20'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
23' X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 297 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 591 500 $
- Total
- 1 888 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 352 $
- Scolaire (2025)
- 1 253 $
- Total
- 11 605 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système de son, luminaires.
Exclusions
Les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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