1 125 000$
Nouveauté
ULS : 28581694
Maison à étages
à vendre
38 Rue de Maintenon, Blainville (Est)
FONTAINEBLEAU * EMPLACEMENT DE CHOIX * Une des rues recherchées du secteur avec de beaux arbres matures. Maison coup de coeur de style contemporain chaleureux avec un plan dynamique. Rez-de-chaussée aire ouverte avec plafond 9 pi. Généreuse fenestration, grande luminosité. 4 chambres, 3 salles de bains + 1 salle d'eau. Cour intime orientée soleil avec piscine creusée chauffée, pavillon de jardin avec BBQ intégré, coin salon, etc. À distance de marche école primaire. Accès très rapide 640. Toiture 2026. Thermopompe maison 2022 et thermopompe piscine 2026. Un très grand atout: Garantie Intégri-T RE/MAX. VOIR SECTION ADDENDA++
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** Les visites débuteront à compter de samedi 6 juin à 10 h 00 et se feront sur rendez-vous seulement.
- Une des rues recherchées du secteur, avec de beaux arbres matures. À distance de marche de l'école primaire Fontainebleau (650 m). Accès très rapide à l'autoroute 640.
- Maison coup de coeur de style contemporain chaleureux avec un plan dynamique, une généreuse fenestration et une grande luminosité.
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond 9'. Hall d'entrée ouvert avec garde-robe. Foyer au gaz au salon ainsi qu'un cellier vitré nouvelle tendance. Spacieuse cuisine avec grand îlot central et comptoirs de granite, garde-manger walk-in.
- Salle d'eau et salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée.
- 3 chambres à l'étage dont la vaste suite des maîtres avec walk-in et salle de bains privée avec douche à jets-multiples. La 2e salle de bains possède également une douche à jets-multiples.
- Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale ainsi qu'une pièce attenante avec fenêtre, se fermant avec portes française, idéale pour salle de jeu ou bureau.
- Également une grande chambre avec walk-in au sous-sol, une 3e salle de bains et 2 pièces de rangements. (*FENÊTRES SOUS-SOl: Pour aménagement d'une chambre au sous-sol, une modification de la fenêtre dans la pièce pourrait être nécessaire pour ouverture selon les normes.)
- Cour intime orientée soleil où tout y est pour profiter de l'extérieur et se sentir en vacances dans sa propre cour: piscine creusée chauffée au sel, pavillon de jardin en bois avec BBQ intégré, coin salon et coin feux.
- Maison 4 côtés brique. Large entrée en pavé uni. Système irrigation. Garage 20'X20' avec 2 fenêtres.
- Maçonnerie 4 côtés.
- Toiture 2026
- Thermopompe maison 2022 et thermopompe piscine 2026
- Accès aux sentiers de marche du Boisé de Fontainebleau à deux pas de chez vous. Un environnement parfait pour la vie de famille.
- Très près de plusieurs excellentes écoles: Externat Sacré-Coeur, Académie Ste-Thérèse, Rosemere Hight School, Montessori International.
* UN TRÈS GRAND ATOUT : LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX *
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir la déclaration du vendeur pour les conditions et détails .
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 28' irr.
Année de construction
1996
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage indépendante (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' X 106' irr.
Superficie du terrain
9 477 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou salle de jeu ou gym
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
*Fenêtre / Voir Addenda
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 372 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 630 200 $
- Total
- 1 002 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 156 $
- Scolaire (2025)
- 622 $
- Total
- 5 778 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle, cellier mural vitré au salon, cellier îlot cuisine, tringles et rideaux, stores, luminaires, rangement modulaire dans chambre à l'étage, tablettes murales décoratives dans les chambres, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine, BBQ dans le gazebo, pit à feu extérieur, supports muraux pour TV, meuble audio et petit frigo dans salle familiale au sous-sol, congélateur garage.
Exclusions
Tous les téléviseurs, robot piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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