459 000$
Nouveauté
ULS : 22788164
Nb de pièces
9
Superficie habitable
982 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au coeur de Fabreville, un quartier familial recherché, cette charmante maison de trois étages offre un style de vie confortable et pratique. Idéalement située à proximité des écoles, des garderies, des transports en commun, des pistes cyclables, des grands axes routiers et de tous les services de proximité, elle convient parfaitement aux familles comme aux professionnels.
L'espace de vie principal, lumineux et accueillant, propose un concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine magnifiquement rénovée, créant ainsi un espace fonctionnel et convivial pour la vie quotidienne et les réceptions. La maison comprend deux chambres, une salle de bain complète rénovée avec douche séparée et une salle d'eau rénovée, alliant style et fonctionnalité.
Au sous-sol, une spacieuse salle familiale offre un espace de vie supplémentaire et un accès direct au garage. À l'extérieur, profitez d'un balcon arrière idéal pour les barbecues d'été, les repas en plein air ou simplement pour se détendre. Les résidents bénéficient également de l'accès à une piscine creusée commune.
La propriété comprend une place de garage et une place de stationnement extérieure. Une excellente occasion de devenir propriétaire d'une maison clé en main dans un quartier prisé de Fabreville -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !
L'espace de vie principal, lumineux et accueillant, propose un concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine magnifiquement rénovée, créant ainsi un espace fonctionnel et convivial pour la vie quotidienne et les réceptions. La maison comprend deux chambres, une salle de bain complète rénovée avec douche séparée et une salle d'eau rénovée, alliant style et fonctionnalité.
Au sous-sol, une spacieuse salle familiale offre un espace de vie supplémentaire et un accès direct au garage. À l'extérieur, profitez d'un balcon arrière idéal pour les barbecues d'été, les repas en plein air ou simplement pour se détendre. Les résidents bénéficient également de l'accès à une piscine creusée commune.
La propriété comprend une place de garage et une place de stationnement extérieure. Une excellente occasion de devenir propriétaire d'une maison clé en main dans un quartier prisé de Fabreville -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
982 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2023), Sous-sol (2023), Cuisine (2023), Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Espace Commun
Proximité
Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 82 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 100 $
- Total
- 381 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 511 $
- Scolaire (2025)
- 235 $
- Total
- 2 746 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires installés, tous les stores, rideaux et tringles installés, tous les miroirs installés, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique + télécommandes, toutes les étagères fixées aux murs des placards et du garage, lave-vaisselle, hotte de cuisine.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, tous les appareils électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière/four, micro-ondes), laveuse et sécheuse, miroir du sous-sol, miroir de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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