599 900$
Visite libre
ULS : 11773949
Maison de plain-pied
à vendre
373 Rue Dany, Laval (Fabreville) (Est)
Véritable clé en main !!! Magnifique plain-pied soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Situé dans un secteur recherché de Fabreville sur un grand terrain. Propriété ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes; fournaise, thermopompe, revêtement extérieur, isolation et beaucoup plus!! Il ne vous reste plus qu'à aménager avec vos meubles. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
MARCO TESTOLINA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rénovations:
* 2020: Fournaise neuve
* 2020: Thermopompe neuve
* 2020: Panneau Éléctrique Neuf.
* 2019: Revêtement en aluminium et isolation refaits
* 2014: Toutes les fenêtres remplacées
* 2020: Porte-patio neuve
* 2021: Clôture neuve
* 2024: Plancher en époxy neuf au sous-sol.
* 2012: Armoire de cuisine.
* 2025: Céramique cuisine
* 2013: Toiture
* Le cabanon est alimenté par un courant électrique de 220 volts.
* 2020: Fournaise neuve
* 2020: Thermopompe neuve
* 2020: Panneau Éléctrique Neuf.
* 2019: Revêtement en aluminium et isolation refaits
* 2014: Toutes les fenêtres remplacées
* 2020: Porte-patio neuve
* 2021: Clôture neuve
* 2024: Plancher en époxy neuf au sous-sol.
* 2012: Armoire de cuisine.
* 2025: Céramique cuisine
* 2013: Toiture
* Le cabanon est alimenté par un courant électrique de 220 volts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 24'
Année de construction
1972
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 900 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 10'2"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'7"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'1"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Facile à Fermé
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 4'3"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement/Salle Mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 229 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 800 $
- Total
- 465 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 989 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 3 289 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle. Le tous est donner sans Garantie Legale.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse. Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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