529 900$
Visite libre
ULS : 12878623
Maison de plain-pied
à vendre
3720 15e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Très grande propriété entretenue avec grand soin et modernisée au fil des ans! Charmant plain-pied 3+1 chambres, 2 salles de bain, agrandi, lumineux, rénové. Sis sur un grand terrain bien aménagé avec piscine et cabanon. Très bien situé, dans un secteur convivial à proximité de tous les services, commodités. Chauffage et thermopompe centrale, poêle au bois. Idéal pour famille avec enfants ou ados! Vous serez conquis! Bienvenue!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:30 à 16:00
Informations supplémentaires
3720, 15e avenue Laval-Ouest
Addenda
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et convivial de Laval, idéale pour les familles en quête d'un cadre paisible. Cette propriété spacieuse offre un aménagement fonctionnel avec des pièces lumineuses et accueillantes.
Caractéristiques principales :
-Superficie généreuse : Profitez d'un espace de vie confortable, parfait pour accueillir vos proches.
-Spacieux hall d'entrée fermé par porte française, plancher de lattes.
-Salon très accueillant par sa grandeur et par son plafond très haut, plancher de lattes.
-Cuisine moderne: Une cuisine entièrement équipée, avec des rangements pratiques (incluant un garde-manger walk-in) et un coin lunch agréable.
- Salle à manger à air ouverte avec porte-patio.
-Chambre des maîtres de dimension très appréciable avec plafond de plus de 9pi et plancher de bois franc, très lumineuse grâce à ses 2 fenêtres.
-Chambres spacieuses: Trois chambres de belles dimensions au RDC, idéales pour créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille.
-Salle familiale aux dimensions généreuses avec entrée indépendante pour le sous-sol.
-Chambre + coin jeux, salle de bain rénovée récemment avec plancher chauffant, grande douche et laveuse-sécheuse, bureau avec entrée extérieure et un atelier pour les bricoleurs au sous-sol.
-Tres grand terrain cloturé de 8000pc avec piscine et grand cabanon
-Stationnnements 3 de large (très pratqiue)
-Proximité des commodités et commerces, facilitant la vie quotidienne.
-À proximité d'écoles du REM et des transports en commun
-Près de nombreux parc et écoles, espaces municipaux et notament la berge aux 4 vents et sa jolie plage.
Améliorations au fil du temps:
*2011 agrandissement 15 x 40 pieds (avec ajout drain français)
*revêtement extérieur
*galerie
*cuisine
*salle de bain du sous-sol
*la plupart des fenêtres
*système de chauffage avec thermopompe(2025)
*planchers de bois et céramique cuisine+salle à manger
*ajout d'un combustion lente au sous-sol
*finition du sous-sol
*balcon arrière
*partie de la salle à manger sur fondation de bloc, tout le reste de la maison est en béton coulé
*ajout piscine et cabanon
Occupation idéale juin mais pourrait être un peu avant selon entente.
Caractéristiques principales :
-Superficie généreuse : Profitez d'un espace de vie confortable, parfait pour accueillir vos proches.
-Spacieux hall d'entrée fermé par porte française, plancher de lattes.
-Salon très accueillant par sa grandeur et par son plafond très haut, plancher de lattes.
-Cuisine moderne: Une cuisine entièrement équipée, avec des rangements pratiques (incluant un garde-manger walk-in) et un coin lunch agréable.
- Salle à manger à air ouverte avec porte-patio.
-Chambre des maîtres de dimension très appréciable avec plafond de plus de 9pi et plancher de bois franc, très lumineuse grâce à ses 2 fenêtres.
-Chambres spacieuses: Trois chambres de belles dimensions au RDC, idéales pour créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille.
-Salle familiale aux dimensions généreuses avec entrée indépendante pour le sous-sol.
-Chambre + coin jeux, salle de bain rénovée récemment avec plancher chauffant, grande douche et laveuse-sécheuse, bureau avec entrée extérieure et un atelier pour les bricoleurs au sous-sol.
-Tres grand terrain cloturé de 8000pc avec piscine et grand cabanon
-Stationnnements 3 de large (très pratqiue)
-Proximité des commodités et commerces, facilitant la vie quotidienne.
-À proximité d'écoles du REM et des transports en commun
-Près de nombreux parc et écoles, espaces municipaux et notament la berge aux 4 vents et sa jolie plage.
Améliorations au fil du temps:
*2011 agrandissement 15 x 40 pieds (avec ajout drain français)
*revêtement extérieur
*galerie
*cuisine
*salle de bain du sous-sol
*la plupart des fenêtres
*système de chauffage avec thermopompe(2025)
*planchers de bois et céramique cuisine+salle à manger
*ajout d'un combustion lente au sous-sol
*finition du sous-sol
*balcon arrière
*partie de la salle à manger sur fondation de bloc, tout le reste de la maison est en béton coulé
*ajout piscine et cabanon
Occupation idéale juin mais pourrait être un peu avant selon entente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 44' 5" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
2011-2015, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
8 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
/Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
/Bureau de massage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
/Chauffante/Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
/Salle des machines
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
/Entrée extérieure
Entrée extérieure arrière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 300 $
- Total
- 526 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 329 $
- Scolaire (2025)
- 318 $
- Total
- 3 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, storees-poles-rideaux, lave-vaisselle-plaque-four encastré, piscine et accesoires, armoires pax du bureau au RDC.
Exclusions
Panneaux de rideaux du bureau au RDC. Réservoir à eau chaude en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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