775 000$
Nouveauté
ULS : 16775360
Maison à étages
à vendre
3660 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
Superbe maison de ville de construction récente aménagée sur 4 étages hors-sol, offrant un espace de vie exceptionnel! 4 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d'eau. Luminosité remarquable grâce à une fenestration abondante. Aire ouverte moderne avec salon confortable, salle à manger conviviale & cuisine spacieuse munie d'un grand îlot central. 4e étage entièrement dédié à la suite des maîtres avec immense walk-in et salle de bains attenante. Possibilité de bureau à domicile. Garage double et grande terrasse extérieure. Propriété clé en main située dans un secteur de choix, à proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
74 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
3
Salles d'eau
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
À proximité :
Parcs et espaces verts : Parc Franc-Bourgeois et Parc René-Lévesque offrant des sentiers de randonnée pédestre
Écoles : École primaire de la Clairière, École primaire du Mai, École secondaire Jean-Jacques-Rousseau et Collège Lionel-Groulx
Garderies et CPE
Centres commerciaux : Faubourg Boisbriand à 5 minutes en voiture et Place Rosemère
Santé : Cliniques médicales et dentaires à proximité
Transport : Accès rapide aux autoroutes 640 et 15, transport en commun et gare de train Ste-Thérèse
Parcs et espaces verts : Parc Franc-Bourgeois et Parc René-Lévesque offrant des sentiers de randonnée pédestre
Écoles : École primaire de la Clairière, École primaire du Mai, École secondaire Jean-Jacques-Rousseau et Collège Lionel-Groulx
Garderies et CPE
Centres commerciaux : Faubourg Boisbriand à 5 minutes en voiture et Place Rosemère
Santé : Cliniques médicales et dentaires à proximité
Transport : Accès rapide aux autoroutes 640 et 15, transport en commun et gare de train Ste-Thérèse
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 21' irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
74 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 2'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
2Garde-manger 3,9X10,6-3,5X7,3
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 2'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'8" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 134 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 532 100 $
- Total
- 666 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 922 $
- Scolaire (2025)
- 441 $
- Total
- 4 363 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 148 $
- Total
- 5 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle; Balayeuse centrale et ses accessoires; Rideaux et tringles; Stores; Luminaires; Auvent rétractable de la terrasse; Rangements de la chambre à coucher du 3e étage (PAX); Broyeur de la cuisine.
Exclusions
Téléviseurs et supports.
Calculatrice de versements hypothécaire
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