Photo Photo principale de la propriété
775 000$
Nouveauté
ULS : 16775360

Maison à étages à vendre
3660 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

Superbe maison de ville de construction récente aménagée sur 4 étages hors-sol, offrant un espace de vie exceptionnel! 4 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d'eau. Luminosité remarquable grâce à une fenestration abondante. Aire ouverte moderne avec salon confortable, salle à manger conviviale & cuisine spacieuse munie d'un grand îlot central. 4e étage entièrement dédié à la suite des maîtres avec immense walk-in et salle de bains attenante. Possibilité de bureau à domicile. Garage double et grande terrasse extérieure. Propriété clé en main située dans un secteur de choix, à proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces 14
Superficie habitable 74 m²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
3 Salles d'eau

SALAH SEDQI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2001 INC.

À proximité :
Parcs et espaces verts : Parc Franc-Bourgeois et Parc René-Lévesque offrant des sentiers de randonnée pédestre
Écoles : École primaire de la Clairière, École primaire du Mai, École secondaire Jean-Jacques-Rousseau et Collège Lionel-Groulx
Garderies et CPE
Centres commerciaux : Faubourg Boisbriand à 5 minutes en voiture et Place Rosemère
Santé : Cliniques médicales et dentaires à proximité
Transport : Accès rapide aux autoroutes 640 et 15, transport en commun et gare de train Ste-Thérèse
Dimensions 38' X 21' irr.
Année de construction 2017
Superficie habitable 74 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (3)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 14'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 10'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Ou chambre
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 2'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'7" X 11'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'8" X 9'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails : 2Garde-manger 3,9X10,6-3,5X7,3
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'10" X 2'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'5" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'4" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'9" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'4" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 16'0" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 19'8" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 12'10" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2028)

Évaluation du terrain
134 400 $
Évaluation du bâtiment
532 100 $
Total
666 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 922 $
Scolaire (2025)
441 $
Total
4 363 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 148 $
Total
5 148 $

Inclusions

Lave-vaisselle; Balayeuse centrale et ses accessoires; Rideaux et tringles; Stores; Luminaires; Auvent rétractable de la terrasse; Rangements de la chambre à coucher du 3e étage (PAX); Broyeur de la cuisine.

Exclusions

Téléviseurs et supports.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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