756 000$
Nouveauté
ULS : 11216481
Maison à étages
à vendre
3660 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
Magnifique maison de ville récente répartie sur 4 étages hors-sol, offrant des espaces généreux et un aménagement parfaitement adapté à la vie familiale. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. L'aire de vie à concept ouvert séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et sa cuisine moderne avec comptoirs de quartz et impressionnant îlot central de 12 pieds. Le 4e étage est entièrement consacré à la suite principale, avec vaste walk-in et salle de bains attenante. Espace idéal pour bureau à domicile, garage double et grande terrasse avec auvent rétractable. À voir!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 759 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Superbe maison de ville récente offrant un aménagement moderne et fonctionnel réparti sur quatre étages hors-sol. La propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et ses finitions contemporaines.
L'aire de vie principale propose un espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. Les plafonds de 9 pieds accentuent l'impression de grandeur, tandis que les nombreuses fenêtres procurent une belle lumière naturelle.
La cuisine, véritable coeur de la maison, offre de nombreux espaces de rangement, des comptoirs en quartz ainsi qu'un spectaculaire îlot central d'environ 12 pieds, idéal pour cuisiner, recevoir ou partager les repas en famille.
La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont plusieurs peuvent également être aménagées en bureau ou en espace polyvalent selon les besoins.
Le 4e étage est entièrement consacré à la suite principale, créant un espace privé et intime. On y retrouve une vaste chambre, un immense walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante comprenant douche vitrée et lavabo double.
Au total, la propriété offre 2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau, en plus d'une salle de lavage indépendante avec rangement et évier.
Les planchers de bois, les escaliers combinant bois et métal, les portes au design moderne et les nombreux luminaires encastrés contribuent à l'élégance de l'ensemble.
À l'extérieur, une grande terrasse avec auvent rétractable permet de profiter pleinement de la belle saison. Un garage double complète la propriété et offre également un espace de rangement appréciable.
Une propriété clé en main, spacieuse et distinctive, idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un style résolument actuel.
À proximité :
Parcs et espaces verts : Parc Franc-Bourgeois et Parc René-Lévesque offrant des sentiers de randonnée pédestre
Écoles : École primaire de la Clairière, École primaire du Mai, École secondaire Jean-Jacques-Rousseau et Collège Lionel-Groulx
Garderies et CPE
Centres commerciaux : Faubourg Boisbriand à 5 minutes en voiture et Place Rosemère
Santé : Cliniques médicales et dentaires à proximité
Transport : Accès rapide aux autoroutes 640 et 15, transport en commun et gare de train Ste-Thérèse
L'aire de vie principale propose un espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. Les plafonds de 9 pieds accentuent l'impression de grandeur, tandis que les nombreuses fenêtres procurent une belle lumière naturelle.
La cuisine, véritable coeur de la maison, offre de nombreux espaces de rangement, des comptoirs en quartz ainsi qu'un spectaculaire îlot central d'environ 12 pieds, idéal pour cuisiner, recevoir ou partager les repas en famille.
La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont plusieurs peuvent également être aménagées en bureau ou en espace polyvalent selon les besoins.
Le 4e étage est entièrement consacré à la suite principale, créant un espace privé et intime. On y retrouve une vaste chambre, un immense walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante comprenant douche vitrée et lavabo double.
Au total, la propriété offre 2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau, en plus d'une salle de lavage indépendante avec rangement et évier.
Les planchers de bois, les escaliers combinant bois et métal, les portes au design moderne et les nombreux luminaires encastrés contribuent à l'élégance de l'ensemble.
À l'extérieur, une grande terrasse avec auvent rétractable permet de profiter pleinement de la belle saison. Un garage double complète la propriété et offre également un espace de rangement appréciable.
Une propriété clé en main, spacieuse et distinctive, idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un style résolument actuel.
À proximité :
Parcs et espaces verts : Parc Franc-Bourgeois et Parc René-Lévesque offrant des sentiers de randonnée pédestre
Écoles : École primaire de la Clairière, École primaire du Mai, École secondaire Jean-Jacques-Rousseau et Collège Lionel-Groulx
Garderies et CPE
Centres commerciaux : Faubourg Boisbriand à 5 minutes en voiture et Place Rosemère
Santé : Cliniques médicales et dentaires à proximité
Transport : Accès rapide aux autoroutes 640 et 15, transport en commun et gare de train Ste-Thérèse
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 21' irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
2 759 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 2'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
2Garde-manger 3,9X10,6-3,5X7,3
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 2'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'8" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 134 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 532 100 $
- Total
- 666 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 922 $
- Scolaire (2026)
- 445 $
- Total
- 4 367 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 148 $
- Total
- 5 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle; Balayeuse centrale et ses accessoires; Rideaux et tringles; Stores; Luminaires; Auvent rétractable de la terrasse; Rangements de la chambre à coucher du 3e étage (PAX); Broyeur de la cuisine.
Exclusions
Téléviseurs et supports.
Calculatrice de versements hypothécaire
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