649 999$
ULS : 24320766
Maison à étages
à vendre
36 - 36A 47e Avenue, Saint-Eustache (Est)
Il y a une location dans la partie intergénérationnelle louer avec un bail pour 700$ par mois, fin de bail 30 mars 2027.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété offrant une opportunité rare grâce à son espace intergénérationnel déjà loué, générant un revenu par mois. Cette résidence combine confort, espace et potentiel d'investissement.
Cette demeure offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une superbe mezzanine qui peut servir de bureau, rangement ou chambre d'invité.
Profitez d'une cour aménagée avec piscine, idéale pour les journées d'été, ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Avec ses nombreuses pièces, sa luminosité naturelle abondante et son aménagement fonctionnel, cette propriété saura répondre aux besoins d'une grande famille, d'un projet intergénérationnel ou d'un acheteur souhaitant bénéficier d'un revenu d'appoint stable. Son terrain et ses espaces de vie invitent à profiter pleinement de chaque saison.
Les points forts :
-Logement intergénérationnel avec revenu locatif en place
-Grande propriété offrant espace et polyvalence
-Secteur familial et recherché
-Proximité des services, écoles, parcs et axes routiers
-Excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur
Une occasion à ne pas manquer pour allier qualité de vie et rentabilité dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.
Cette demeure offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une superbe mezzanine qui peut servir de bureau, rangement ou chambre d'invité.
Profitez d'une cour aménagée avec piscine, idéale pour les journées d'été, ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Avec ses nombreuses pièces, sa luminosité naturelle abondante et son aménagement fonctionnel, cette propriété saura répondre aux besoins d'une grande famille, d'un projet intergénérationnel ou d'un acheteur souhaitant bénéficier d'un revenu d'appoint stable. Son terrain et ses espaces de vie invitent à profiter pleinement de chaque saison.
Les points forts :
-Logement intergénérationnel avec revenu locatif en place
-Grande propriété offrant espace et polyvalence
-Secteur familial et recherché
-Proximité des services, écoles, parcs et axes routiers
-Excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur
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Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 25' 1" irr.
Année de construction
1973
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 24'
Revêtement :
Détails :
bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 3'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche /Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'6" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 000 $
- Total
- 519 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 012 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 4 327 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse/Sécheuse, Micro-Onde four, Congélateur, tondeuse et items dans la réserve, items de la piscine, le tempo
Exclusions
Les effets personnels du locataire et du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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