499 900$
Visite libre
ULS : 12349495

Maison à étages à vendre
355 Rue St-Saens E., Laval (Auteuil) (Autres)

Charmante maison en rangée située dans un secteur prisé et familial de Laval! Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire de vie lumineuse et chaleureuse, parfaite pour recevoir. Elle propose 2 chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec salle de bains attenante, baignoire autoportante et douche vitrée, ainsi qu'une salle d'eau. Cuisine fonctionnelle, thermopompes murales, garage intégré et magnifique cour arrière soigneusement aménagée avec terrasse et coin détente. Un véritable clé en main alliant confort, style et qualité de vie!
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Bienvenue!

SALAH SEDQI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2001 INC.

SECTEUR

Située dans le secteur recherché d'Auteuil à Laval, la propriété profite d'un environnement résidentiel paisible et familial, tout en demeurant à proximité de nombreux services et commodités.

Le secteur offre un accès facile aux écoles primaires et secondaires, notamment aux établissements du quartier Auteuil, ainsi qu'à plusieurs garderies et CPE. On retrouve également à proximité des espaces verts et installations de loisirs, dont le parc des Saules sur la rue Saint-Saëns Ouest, le parc Prince-Rupert et le Centre communautaire Auteuil. Le secteur propose également des pistes cyclables et différentes activités récréatives pour toute la famille.

Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux commerces et services du boulevard des Laurentides, notamment épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et commerces de proximité. Les transports en commun desservent également le secteur.

L'emplacement permet également de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, particulièrement l'autoroute 19, facilitant les déplacements vers Montréal, les autres secteurs de Laval ainsi que la Rive-Nord.

Un emplacement de choix combinant tranquillité, vie de quartier, proximité des services et accessibilité, particulièrement intéressant pour les familles à la recherche d'un secteur bien établi de Laval.
Année de construction 1993
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 24' X 25' 8" irr.
Superficie du terrain 189,40 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 14'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 12'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'8" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 14'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'2" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 16'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Possibilité d'une chambre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2027)

Évaluation du terrain
101 900 $
Évaluation du bâtiment
327 400 $
Total
429 300 $

Taxes

Municipale (2026)
2 787 $
Scolaire (2026)
286 $
Total
3 073 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 $
Total
1 $

Inclusions

Luminaires, rideaux et tringles sauf ceux des chambres, 3 têtes de thermopompes, lave-vaisselle, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions

Rideaux des deux chambres.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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