499 900$
Visite libre
ULS : 12349495
Maison à étages
à vendre
355 Rue St-Saens E., Laval (Auteuil) (Autres)
Charmante maison en rangée située dans un secteur prisé et familial de Laval! Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire de vie lumineuse et chaleureuse, parfaite pour recevoir. Elle propose 2 chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec salle de bains attenante, baignoire autoportante et douche vitrée, ainsi qu'une salle d'eau. Cuisine fonctionnelle, thermopompes murales, garage intégré et magnifique cour arrière soigneusement aménagée avec terrasse et coin détente. Un véritable clé en main alliant confort, style et qualité de vie!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
SECTEUR
Située dans le secteur recherché d'Auteuil à Laval, la propriété profite d'un environnement résidentiel paisible et familial, tout en demeurant à proximité de nombreux services et commodités.
Le secteur offre un accès facile aux écoles primaires et secondaires, notamment aux établissements du quartier Auteuil, ainsi qu'à plusieurs garderies et CPE. On retrouve également à proximité des espaces verts et installations de loisirs, dont le parc des Saules sur la rue Saint-Saëns Ouest, le parc Prince-Rupert et le Centre communautaire Auteuil. Le secteur propose également des pistes cyclables et différentes activités récréatives pour toute la famille.
Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux commerces et services du boulevard des Laurentides, notamment épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et commerces de proximité. Les transports en commun desservent également le secteur.
L'emplacement permet également de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, particulièrement l'autoroute 19, facilitant les déplacements vers Montréal, les autres secteurs de Laval ainsi que la Rive-Nord.
Un emplacement de choix combinant tranquillité, vie de quartier, proximité des services et accessibilité, particulièrement intéressant pour les familles à la recherche d'un secteur bien établi de Laval.
Située dans le secteur recherché d'Auteuil à Laval, la propriété profite d'un environnement résidentiel paisible et familial, tout en demeurant à proximité de nombreux services et commodités.
Le secteur offre un accès facile aux écoles primaires et secondaires, notamment aux établissements du quartier Auteuil, ainsi qu'à plusieurs garderies et CPE. On retrouve également à proximité des espaces verts et installations de loisirs, dont le parc des Saules sur la rue Saint-Saëns Ouest, le parc Prince-Rupert et le Centre communautaire Auteuil. Le secteur propose également des pistes cyclables et différentes activités récréatives pour toute la famille.
Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux commerces et services du boulevard des Laurentides, notamment épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et commerces de proximité. Les transports en commun desservent également le secteur.
L'emplacement permet également de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, particulièrement l'autoroute 19, facilitant les déplacements vers Montréal, les autres secteurs de Laval ainsi que la Rive-Nord.
Un emplacement de choix combinant tranquillité, vie de quartier, proximité des services et accessibilité, particulièrement intéressant pour les familles à la recherche d'un secteur bien établi de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 25' 8" irr.
Superficie du terrain
189,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité d'une chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 101 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 400 $
- Total
- 429 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 787 $
- Scolaire (2026)
- 286 $
- Total
- 3 073 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles sauf ceux des chambres, 3 têtes de thermopompes, lave-vaisselle, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Rideaux des deux chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.