674 999$
Nouveauté
ULS : 26912287
Maison de plain-pied
à vendre
3502 Rue Baudelaire, Boisbriand (Nord)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété entièrement rénovée située dans un quartier familial de Boisbriand.
- Concept à aire ouverte
- Grandes fenestrations offrant une belle luminosité naturelle
- Cuisine au goût du jour avec armoires jusqu'au plafond, comptoir-lunch et porte-patio donnant sur la cour
- Deux (2) chambres à coucher
- Une (1) salle de bain impeccable, complète avec bain autoportant et douche indépendante vitrée
SOUS-SOL
- Grande salle familiale
- Deux (2) chambres à coucher
- Une (1) salle de bain avec grand espace pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'une douche indépendante
- Un espace de rangement
EMPLACEMENT IDÉAL!
Près de toutes les commodités telles que le Faubourg Boisbriand, écoles, cégep, garderies, autoroutes, etc.
AMÉLIORATIONS:
2023
- Nouvelle cuisine (Cuisine Action)
- Nouveau revêtements de plancher (bois ingénierie et céramique)
- Salle de bain rez de chaussé (Céramique, douche, bain, vanité, luminaires)
- Construction foyer décoratif
- Rampes
- Portes intérieurs
- Réfection du panneau électrique
2024
- Isolation sous-sol (Uréthane)
- Rénovation complète du sous-sol (ajout 2 chambres + salle de bain/salle de lavage)
- Nouvelle plomberie pour la salle de bain du sous sol
- Plancher chauffant salle de bain du sous sol
- Câble pour borne électrique
- Revêtements plancher du sous sol (vinyle et céramique)
- Balcon arrière
- Piscine
2025
- Ajout du 2e panneau électrique (génératrice)
- Réparation revêtement extérieur
À visiter absolument!
- Concept à aire ouverte
- Grandes fenestrations offrant une belle luminosité naturelle
- Cuisine au goût du jour avec armoires jusqu'au plafond, comptoir-lunch et porte-patio donnant sur la cour
- Deux (2) chambres à coucher
- Une (1) salle de bain impeccable, complète avec bain autoportant et douche indépendante vitrée
SOUS-SOL
- Grande salle familiale
- Deux (2) chambres à coucher
- Une (1) salle de bain avec grand espace pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'une douche indépendante
- Un espace de rangement
EMPLACEMENT IDÉAL!
Près de toutes les commodités telles que le Faubourg Boisbriand, écoles, cégep, garderies, autoroutes, etc.
AMÉLIORATIONS:
2023
- Nouvelle cuisine (Cuisine Action)
- Nouveau revêtements de plancher (bois ingénierie et céramique)
- Salle de bain rez de chaussé (Céramique, douche, bain, vanité, luminaires)
- Construction foyer décoratif
- Rampes
- Portes intérieurs
- Réfection du panneau électrique
2024
- Isolation sous-sol (Uréthane)
- Rénovation complète du sous-sol (ajout 2 chambres + salle de bain/salle de lavage)
- Nouvelle plomberie pour la salle de bain du sous sol
- Plancher chauffant salle de bain du sous sol
- Câble pour borne électrique
- Revêtements plancher du sous sol (vinyle et céramique)
- Balcon arrière
- Piscine
2025
- Ajout du 2e panneau électrique (génératrice)
- Réparation revêtement extérieur
À visiter absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 34'
Année de construction
1990
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
596,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 6'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 260 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 000 $
- Total
- 575 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 445 $
- Scolaire (2026)
- 374 $
- Total
- 3 819 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux et tringles, rangement garde-robe d'entrée, rangement chambres des maîtres et enfants, piscine hors-terre et ses accessoires.
Exclusions
Lave vaisselle, borne pour voiture électrique, thermopompe de la piscine, module d'enfant extérieur, (3) supports télévision, toile projecteur, décorations sur les murs et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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