469 000$
Visite libre
ULS : 25551179
Maison de plain-pied
à vendre
35 Rue St-Paul, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Située dans le charmant secteur du Vieux Sainte-Rose à Laval, cette jolie propriété a subi de nombreuses rénovations. Elle saura vous séduire par son cachet et son emplacement de choix.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
ALAIN MALRIC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
DAVID SHAWN MALRIC
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Implantée sur un vaste terrain de plus de 10 430 pieds carrés agrémenté d'arbres matures, elle offre une rare impression de vivre à la campagne tout en profitant de la proximité de tous les services essentiels.
Dès votre arrivée, vous constaterez le soin apporté à l'entretien de cette demeure . Les espaces de vie lumineux et accueillants sont rehaussés par de magnifiques détails architecturaux tels que des poutres de bois décoratives ainsi qu'une porte de grange qui ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Le salon comprend un chaleureux foyer au bois, parfait pour créer une ambiance réconfortante lors des froides journées d'hiver.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires ainsi qu'un grand îlot central, idéal pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis.
La salle de bain principale se distingue par son aménagement soigné comprenant une douche indépendante et une grande baignoire propice à la détente.
Le sous-sol quant à lui offre un espace de vie supplémentaire des plus appréciés avec sa salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou le télétravail. Vous trouverez également une chambre à coucher de bonnes dimensions.
À l'extérieur, le terrain spacieux et intime, bordé d'arbres matures, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. Son four à pizza extérieur ajoute une touche unique pour recevoir famille et amis dans un cadre enchanteur.
Une propriété offrant le parfait équilibre entre confort moderne, charme rustique et qualité de vie dans un quartier paisible et recherché.
Dès votre arrivée, vous constaterez le soin apporté à l'entretien de cette demeure . Les espaces de vie lumineux et accueillants sont rehaussés par de magnifiques détails architecturaux tels que des poutres de bois décoratives ainsi qu'une porte de grange qui ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Le salon comprend un chaleureux foyer au bois, parfait pour créer une ambiance réconfortante lors des froides journées d'hiver.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires ainsi qu'un grand îlot central, idéal pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis.
La salle de bain principale se distingue par son aménagement soigné comprenant une douche indépendante et une grande baignoire propice à la détente.
Le sous-sol quant à lui offre un espace de vie supplémentaire des plus appréciés avec sa salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou le télétravail. Vous trouverez également une chambre à coucher de bonnes dimensions.
À l'extérieur, le terrain spacieux et intime, bordé d'arbres matures, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. Son four à pizza extérieur ajoute une touche unique pour recevoir famille et amis dans un cadre enchanteur.
Une propriété offrant le parfait équilibre entre confort moderne, charme rustique et qualité de vie dans un quartier paisible et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 32' 7" irr.
Année de construction
1951
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 22'7" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Adoucisseur d'eau (19), Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 363 567 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 648 $
- Scolaire (2026)
- 209 $
- Total
- 2 857 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four à pizza extérieur, rideaux, pôles, fixtures et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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