549 900$
Nouveauté
ULS : 27222583
Maison de plain-pied
à vendre
35 Rue Hétu, Saint-Eustache (Ouest)
Invitant bungalow clé en main niché au bout d'un cul-de-sac paisible, au coeur du secteur recherché du Vieux Saint-Eustache. Bordée de haies matures et à proximité du bord de l'eau (non inondable), cette propriété offre intimité et qualité de vie. Aire ouverte lumineuse avec cuisine moderne, 2 chambres à l'étage, thermopompe murale et sous-sol aménagé avec 3e chambre, 2e salle de bain et grande salle familiale. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. À moins de 3 km du REM Grand-Moulin et près de tous les services. Frais fixes très accessibles, incluant des taxes municipales et scolaires abordables. *Voir addenda*
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Très beau bungalow situé au bout d'un cul-de-sac dans un secteur paisible et recherché du Vieux Saint-Eustache. Cette propriété clé en main saura vous séduire par son emplacement de choix, son entretien soigné et son environnement intime bordé de haies matures.
À proximité du bord de l'eau (zone non inondable), vous pourrez profiter d'un secteur idéal pour les promenades et la tranquillité, tout en demeurant près de tous les services essentiels et à moins de 3 km du REM Grand-Moulin.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et conviviaux grâce à sa configuration à aire ouverte. La cuisine moderne, rénovée en 2016, est munie d'un magnifique îlot en bambou offrant un espace pratique et chaleureux pour cuisiner et recevoir.
Vous y trouverez également :
-3 chambres de bonnes dimensions
-2 salle de bains complètes
-Un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle
-Une thermopompe murale assurant chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l'année
Le sous-sol entièrement aménagé offre une belle polyvalence avec :
-Une 3e chambre
-Une 2e salle de bain complète
-Une vaste salle familiale
-La possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins
-Une pièce de rangement pratique
La cour arrière intime constitue un bel espace pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Rénovations effectuées au cours des dernières années :
-Cuisine (2016)
-Nouveau cabanon (2016)
-Planchers du sous-sol (2016)
-Toiture (2017)
-Clôtures de la cour arrière (2019)
-Rampes du patio (2021)
-Cour arrière retourbée (2024)
-Borne de recharge pour véhicule électrique (2025)
-Nouveau panneau électrique (2025)
Une propriété entretenue avec soin offrant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une visite vous convaincra!
**Info-visite**
Visite possible à partir du samedi 30 mai entre 9h et 16h.
La dimension de la fenêtre de la chambre située au sous-sol devra être vérifiée afin de confirmer sa conformité aux normes en vigueur et son usage légal comme chambre..
À proximité du bord de l'eau (zone non inondable), vous pourrez profiter d'un secteur idéal pour les promenades et la tranquillité, tout en demeurant près de tous les services essentiels et à moins de 3 km du REM Grand-Moulin.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et conviviaux grâce à sa configuration à aire ouverte. La cuisine moderne, rénovée en 2016, est munie d'un magnifique îlot en bambou offrant un espace pratique et chaleureux pour cuisiner et recevoir.
Vous y trouverez également :
-3 chambres de bonnes dimensions
-2 salle de bains complètes
-Un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle
-Une thermopompe murale assurant chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l'année
Le sous-sol entièrement aménagé offre une belle polyvalence avec :
-Une 3e chambre
-Une 2e salle de bain complète
-Une vaste salle familiale
-La possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins
-Une pièce de rangement pratique
La cour arrière intime constitue un bel espace pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Rénovations effectuées au cours des dernières années :
-Cuisine (2016)
-Nouveau cabanon (2016)
-Planchers du sous-sol (2016)
-Toiture (2017)
-Clôtures de la cour arrière (2019)
-Rampes du patio (2021)
-Cour arrière retourbée (2024)
-Borne de recharge pour véhicule électrique (2025)
-Nouveau panneau électrique (2025)
Une propriété entretenue avec soin offrant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une visite vous convaincra!
**Info-visite**
Visite possible à partir du samedi 30 mai entre 9h et 16h.
La dimension de la fenêtre de la chambre située au sous-sol devra être vérifiée afin de confirmer sa conformité aux normes en vigueur et son usage légal comme chambre..
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 8" X 24' 5" irr.
Année de construction
1977
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 99' 10" irr.
Superficie du terrain
484 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav.-Sec.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre à vérifier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 900 $
- Total
- 380 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 607 $
- Scolaire (2026)
- 242 $
- Total
- 2 849 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, luminaires, gazébo, abri-tempo. Réservoir eau-chaude (en location), borne électrique, thermopompe murale, module de jeux extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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