499 000$
Visite libre
ULS : 21832001
Maison à étages
à vendre
349 Rue Jeannette, Laval (Fabreville) (Est)
Superbe jumelé de coin situé dans le secteur recherché de Fabreville à Laval! Offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes + salle d'eau, cette propriété lumineuse propose un intérieur fraîchement peint, des lumières encastrées modernes et un nouveau plancher de cuisine. Le sous-sol entièrement rénové comprend une magnifique salle de bain et un potentiel pour une 4e chambre. Profitez d'une grande cour avec terrasse repeinte. Emplacement idéal près de l'autoroute 13, transport en commun (lignes 42,52,76), écoles telles que École Coeur-Soleil et École secondaire Curé-Antoine-Labelle, parcs et CF Carrefour Laval. Opportunité à ne pas manque!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 093,61 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
ARSHDEEP KAUR JOSAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe propriété jumelée de coin située dans le secteur recherché de Fabreville à Laval. Cette maison lumineuse et accueillante offre 3 chambres à coucher spacieuses ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, avec plusieurs améliorations apportées avec soin.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace fraîchement peint, agrémenté de lumières encastrées modernes et d'un tout nouveau plancher de cuisine. Le sous-sol entièrement rénové comprend une magnifique salle de bain complète et offre la possibilité d'aménager une 4e chambre, idéale pour une famille grandissante ou un espace supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière avec une terrasse récemment repeinte, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Idéalement située à proximité de l'autoroute 13 et des principaux axes routiers, cette propriété offre un emplacement de choix pour les déplacements quotidiens. À quelques pas des transports en commun avec des arrêts desservis par les lignes 42, 52 et 76, permettant un accès facile à Laval et vers le métro.
La propriété se trouve à proximité d'excellentes écoles telles que École Coeur-Soleil, École Jean-Piaget, ainsi que École secondaire Curé-Antoine-Labelle. Profitez également de la proximité des parcs et d'un accès rapide aux commerces, restaurants et services essentiels, incluant CF Carrefour Laval. Une combinaison parfaite de confort, de style et d'emplacement !
À l'intérieur, vous découvrirez un espace fraîchement peint, agrémenté de lumières encastrées modernes et d'un tout nouveau plancher de cuisine. Le sous-sol entièrement rénové comprend une magnifique salle de bain complète et offre la possibilité d'aménager une 4e chambre, idéale pour une famille grandissante ou un espace supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière avec une terrasse récemment repeinte, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Idéalement située à proximité de l'autoroute 13 et des principaux axes routiers, cette propriété offre un emplacement de choix pour les déplacements quotidiens. À quelques pas des transports en commun avec des arrêts desservis par les lignes 42, 52 et 76, permettant un accès facile à Laval et vers le métro.
La propriété se trouve à proximité d'excellentes écoles telles que École Coeur-Soleil, École Jean-Piaget, ainsi que École secondaire Curé-Antoine-Labelle. Profitez également de la proximité des parcs et d'un accès rapide aux commerces, restaurants et services essentiels, incluant CF Carrefour Laval. Une combinaison parfaite de confort, de style et d'emplacement !
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 11" X 24' 11"
Année de construction
1981
Superficie habitable
1 093,61 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2025), Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 794,28 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 23'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 234 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 100 $
- Total
- 481 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 042 $
- Scolaire (2026)
- 302 $
- Total
- 3 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, pôele, hotte de cuisine, tous les stores (sauf ceux de la deuxième chambre), télévision dans le salon, le sofa dans le salon.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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