Vendu
Vendu
ULS : 15425509
Maison à étages
à vendre
3460 Boul. de Chenonceau, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Bienvenue au 3460 boulevard du Chenonceau, une magnifique maison de ville de coin située dans le quartier recherché de Chomedey à Laval. Cette propriété chaleureuse et engageante vous charmera dès le premier regard grâce à son vaste espace de vie et son ambiance accueillante. Offrant plus de 2 600 pieds carrés de superficie habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sécurité.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 846 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
BACHIR NADER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 3460 boulevard du Chenonceau, une magnifique maison de ville de coin située dans le quartier recherché de Chomedey à Laval. Cette propriété chaleureuse et engageante vous charmera dès le premier regard grâce à son vaste espace de vie et son ambiance accueillante. Offrant plus de 2 600 pieds carrés de superficie habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sécurité.
Caractéristiques principales
Unité de coin lumineuse : Plus de 2 600 pi² de surface habitable sur 3 étages, avec fenestration abondante offrant lumière naturelle et intimité.
Espaces de vie conviviaux : Salon avec foyer au gaz, salle à manger élégante, salle familiale et coin-repas adjacent à une cuisine fonctionnelle.
Chambres spacieuses : 3 grandes chambres à l'étage, incluant une chambre principale avec accès direct à une salle de bains attenante.
Salle polyvalente au rez-de-jardin : Grande salle familiale au rez-de-jardin avec sortie sur la terrasse, pouvant accueillir une 4e chambre ou un bureau.
Confort et commodités : 2 salles de bains (une à l'étage et une au rez-de-chaussée), foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse, et garage intérieur pour votre confort en toute saison.
Environnement sécuritaire : Située dans un domaine privé avec accès restreint, idéal pour la sécurité des enfants et la tranquillité d'esprit des parents.
Caractéristiques principales
Unité de coin lumineuse : Plus de 2 600 pi² de surface habitable sur 3 étages, avec fenestration abondante offrant lumière naturelle et intimité.
Espaces de vie conviviaux : Salon avec foyer au gaz, salle à manger élégante, salle familiale et coin-repas adjacent à une cuisine fonctionnelle.
Chambres spacieuses : 3 grandes chambres à l'étage, incluant une chambre principale avec accès direct à une salle de bains attenante.
Salle polyvalente au rez-de-jardin : Grande salle familiale au rez-de-jardin avec sortie sur la terrasse, pouvant accueillir une 4e chambre ou un bureau.
Confort et commodités : 2 salles de bains (une à l'étage et une au rez-de-chaussée), foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse, et garage intérieur pour votre confort en toute saison.
Environnement sécuritaire : Située dans un domaine privé avec accès restreint, idéal pour la sécurité des enfants et la tranquillité d'esprit des parents.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 846 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4eme Chambre a coucher
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 18'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 581 600 $
- Total
- 703 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 395 $
- Scolaire (2025)
- 498 $
- Total
- 4 893 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 808 $
- Total
- 5 808 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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