589 000$
Nouveauté
ULS : 19610341
Maison de plain-pied
à vendre
336 87e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Bienvenue au 336 87E Avenue, Laval, une opportunité rare et merveilleuse de devenir propriétaire d'un bungalow jumelé dans l'un des secteurs les plus stratégiquement situés et les plus recherchés de Laval. Cette propriété offre une disposition exceptionnelle comprenant 5 chambres a coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, la rendant parfaitement adaptée aux familles en croissance, à la vie multi-générationnelle ou aux investisseurs recherchant un fort potentiel locatif.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(1
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PAULO ALEXANDRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 336, avenue 87E, Laval, une occasion rare et exceptionnelle de posséder un bungalow jumelé dans l'un des secteurs les plus stratégiquement situés et les plus recherchés de Laval.
Cette propriété offre un agencement exceptionnel comprenant 5 chambres a coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, ce qui la rend parfaitement adaptée aux familles en croissance, à la vie multigénérationnelle ou aux investisseurs à la recherche d'un fort potentiel locatif.
EMPLACEMENT. EMPLACEMENT. DOMINANCE.
-Située dans un quartier très demandé et ultra-pratique, cette adresse affiche un Walk Score de 88, ce qui signifie que la plupart des courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. -Ce n'est pas seulement une maison, c'est une amélioration du style de vie.
ACCESSIBILITÉ INÉGALÉE
-À quelques pas de plusieurs lignes d'autobus (24, 151, 20, 144, 26) menant directement aux stations de métro principales.
-Accès rapide aux principales stations de métro telles que Cartier et Montmorency, vous reliant facilement au centre-ville de Montréal.
-Proximité immédiate des grandes artères, y compris l'autoroute 15, l'autoroute 440 et l'autoroute 13, garantissant une circulation sans effort. Se déplacer dans toutes les directions.
ENTOURÉ DE TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN
-À distance de marche des parcs, y compris le parc Berthiaume-Du Tremblay et des espaces verts à proximité. Proche des épiceries, pharmacies, écoles et services essentiels.
-À quelques minutes d'une grande variété de restaurants et de repas rapides le long du boulevard de la Concorde et des corridors commerciaux environnants. Accès facile aux centres commerciaux, cafés et commodités quotidiennes.
POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ SE DÉMARQUE
-Configuration très fonctionnelle de 5 chambres a coucher, idéale pour les familles ou la flexibilité locative. 2 salles de bain complètes + salle d'eau, confort et commodité pour les foyers occupés. Structure jumelée offrant un prix abordable sans sacrifier l'espace.
-Situé dans une zone très praticable à pied et conviviale pour le transport en commun, maximisant la valeur à long terme et l'attrait à la revente.
EN BREF
-Les propriétés dans ce secteur se vendent rapidement et pour de bonnes raisons. Entre l'emplacement imbattable, l'accessibilité au transport et la disposition polyvalente, le 336 87E Avenue est positionné pour attirer des acheteurs immédiatement. Si vous cherchez de la valeur, un bon emplacement et un investissement avec un potentiel de croissance à long terme, cette propriété est pour vous.
Cette propriété offre un agencement exceptionnel comprenant 5 chambres a coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, ce qui la rend parfaitement adaptée aux familles en croissance, à la vie multigénérationnelle ou aux investisseurs à la recherche d'un fort potentiel locatif.
EMPLACEMENT. EMPLACEMENT. DOMINANCE.
-Située dans un quartier très demandé et ultra-pratique, cette adresse affiche un Walk Score de 88, ce qui signifie que la plupart des courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. -Ce n'est pas seulement une maison, c'est une amélioration du style de vie.
ACCESSIBILITÉ INÉGALÉE
-À quelques pas de plusieurs lignes d'autobus (24, 151, 20, 144, 26) menant directement aux stations de métro principales.
-Accès rapide aux principales stations de métro telles que Cartier et Montmorency, vous reliant facilement au centre-ville de Montréal.
-Proximité immédiate des grandes artères, y compris l'autoroute 15, l'autoroute 440 et l'autoroute 13, garantissant une circulation sans effort. Se déplacer dans toutes les directions.
ENTOURÉ DE TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN
-À distance de marche des parcs, y compris le parc Berthiaume-Du Tremblay et des espaces verts à proximité. Proche des épiceries, pharmacies, écoles et services essentiels.
-À quelques minutes d'une grande variété de restaurants et de repas rapides le long du boulevard de la Concorde et des corridors commerciaux environnants. Accès facile aux centres commerciaux, cafés et commodités quotidiennes.
POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ SE DÉMARQUE
-Configuration très fonctionnelle de 5 chambres a coucher, idéale pour les familles ou la flexibilité locative. 2 salles de bain complètes + salle d'eau, confort et commodité pour les foyers occupés. Structure jumelée offrant un prix abordable sans sacrifier l'espace.
-Situé dans une zone très praticable à pied et conviviale pour le transport en commun, maximisant la valeur à long terme et l'attrait à la revente.
EN BREF
-Les propriétés dans ce secteur se vendent rapidement et pour de bonnes raisons. Entre l'emplacement imbattable, l'accessibilité au transport et la disposition polyvalente, le 336 87E Avenue est positionné pour attirer des acheteurs immédiatement. Si vous cherchez de la valeur, un bon emplacement et un investissement avec un potentiel de croissance à long terme, cette propriété est pour vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1954
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 92'
Superficie du terrain
5 008 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain chambre principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain doche séparé
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse secheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 287 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 900 $
- Total
- 496 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 087 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 3 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, couvre-fenêtres, micro-ondes hotte, structure du gazebo
Exclusions
Tous les électroménagers, rideau rouge dans la chambre principal et le tempo(abri-neige).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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