485 000$
Visite libre
ULS : 24855041
Maison de plain-pied
à vendre
3225 Rue Chantal, Laval (Fabreville) (Est)
EMPLACEMENT ** Vous cherchez une école primaire à proximité de votre domicile? Située à quelques pas d'une école, d'un parc, de terrains de soccer et bien plus encore, cette propriété est IDÉALE pour votre famille. La grande cour arrière vous charmera assurément ! Cette propriété a un très grand potentiel, à vous de la remplir d'amour à nouveau ! À proximité des grands axes routiers, des transports en commun, des commerces et autres, cette propriété située dans un secteur très recherché de Fabreville ne vous laissera pas indifférent ! Une visite S'IMPOSE !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 30/05/26
de 14:00 à 16:00
MÉLODY GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Très haut potentiel pour cette propriété !
Elle vous convient telle quelle? Vous n'aurez qu'à y déposer vos meubles !
Vous aimez les défis et vous voulez y apporter des améliorations? C'est VOTRE chance !!
À proximité :
École primaire
Parcs
Pistes cyclables
Autoroutes
Transports en commun
Commerces
Cette propriété vous offre :
2 chambres à coucher
1 salle de lavage indépendante
Une grande cour arrière
Grande salle familiale au sous-sol
Système central
EMPLACEMENT hors norme !
Une visite vous charmera ! Contactez-nous AUJOURD'HUI !!
Elle vous convient telle quelle? Vous n'aurez qu'à y déposer vos meubles !
Vous aimez les défis et vous voulez y apporter des améliorations? C'est VOTRE chance !!
À proximité :
École primaire
Parcs
Pistes cyclables
Autoroutes
Transports en commun
Commerces
Cette propriété vous offre :
2 chambres à coucher
1 salle de lavage indépendante
Une grande cour arrière
Grande salle familiale au sous-sol
Système central
EMPLACEMENT hors norme !
Une visite vous charmera ! Contactez-nous AUJOURD'HUI !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 36' irr.
Année de construction
1975
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 612 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 18'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 31'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 500 $
- Total
- 480 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 054 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 3 361 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale, luminaires, stores, rideaux & hotte/micro-onde
Exclusions
Biens et effets personnels dans la propriété et le cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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