575 000$
Visite libre
ULS : 10624592
Maison à étages
à vendre
32 Boul. de Vignory, Lorraine
Maison de ville entièrement rénovée située dans un secteur recherché de Lorraine. Emplacement idéal pour la vie de famille : école Le Carrefour et parc Lorraine directement en face, offrant jeux d'eau, installations sportives et espaces verts. Accès à des sentiers sans traverser de rue. À proximité des services essentiels, du golf, de la piscine municipale et du boisé de Lorraine. Un environnement sécuritaire, pratique et dynamique. Une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 09/05/26
de 13:00 à 15:00
PASCAL BLAIS
Courtier immobilier
KEVIN VOLPATO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
COUP DE COeUR ASSURÉ -- MAISON DE VILLE RÉNOVÉE À LORRAINE
Découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, au goût du jour, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorraine. Un emplacement idéal pour une vie de famille équilibrée, sécuritaire et active.
Dès votre arrivée, vous ressentirez le potentiel de ce lieu de vie chaleureux. Imaginez vos matins tranquilles sur la terrasse, café à la main, pendant que les enfants profitent du module de jeu en toute sécurité. À quelques pas seulement, des sentiers verdoyants vous invitent à marcher, courir ou simplement décrocher du quotidien -- sans même avoir à traverser de rue.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. L'école primaire Le Carrefour se trouve directement en face, un avantage précieux pour simplifier votre routine familiale. Juste à côté, le parc Lorraine offre une qualité de vie incomparable : jeux d'eau, skatepark, mur d'escalade, terrains sportifs (soccer, basketball, tennis, baseball), modules d'entraînement extérieur et patinoires en hiver. Un véritable terrain de jeu pour toute la famille, été comme hiver.
Tous les services essentiels sont facilement accessibles à l'entrée de la ville : épicerie, SAQ, garderies, commerces et plus encore -- tout est à portée de main pour un quotidien sans compromis.
Les amateurs de plein air seront comblés. À proximité, profitez d'un terrain de golf 18 trous, d'une piscine municipale et du réputé boisé de Lorraine, parfait pour les escapades en nature.
Côté éducation, vous bénéficiez d'un environnement de grande qualité avec les écoles primaires Le Carrefour et du Tournesol, reconnues pour leur excellence.
Plus qu'une propriété, c'est un véritable style de vie qui vous attend.
Une opportunité rare de vous établir dans un secteur où il fait bon vivre, grandir et s'épanouir.
Planifiez dès maintenant pour une visite.
Découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, au goût du jour, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorraine. Un emplacement idéal pour une vie de famille équilibrée, sécuritaire et active.
Dès votre arrivée, vous ressentirez le potentiel de ce lieu de vie chaleureux. Imaginez vos matins tranquilles sur la terrasse, café à la main, pendant que les enfants profitent du module de jeu en toute sécurité. À quelques pas seulement, des sentiers verdoyants vous invitent à marcher, courir ou simplement décrocher du quotidien -- sans même avoir à traverser de rue.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. L'école primaire Le Carrefour se trouve directement en face, un avantage précieux pour simplifier votre routine familiale. Juste à côté, le parc Lorraine offre une qualité de vie incomparable : jeux d'eau, skatepark, mur d'escalade, terrains sportifs (soccer, basketball, tennis, baseball), modules d'entraînement extérieur et patinoires en hiver. Un véritable terrain de jeu pour toute la famille, été comme hiver.
Tous les services essentiels sont facilement accessibles à l'entrée de la ville : épicerie, SAQ, garderies, commerces et plus encore -- tout est à portée de main pour un quotidien sans compromis.
Les amateurs de plein air seront comblés. À proximité, profitez d'un terrain de golf 18 trous, d'une piscine municipale et du réputé boisé de Lorraine, parfait pour les escapades en nature.
Côté éducation, vous bénéficiez d'un environnement de grande qualité avec les écoles primaires Le Carrefour et du Tournesol, reconnues pour leur excellence.
Plus qu'une propriété, c'est un véritable style de vie qui vous attend.
Une opportunité rare de vous établir dans un secteur où il fait bon vivre, grandir et s'épanouir.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 28' 3"
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 100' irr.
Superficie du terrain
2 005 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de chambre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 700 $
- Total
- 335 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 260 $
- Scolaire (2025)
- 216 $
- Total
- 2 476 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
TV et support à TV
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%