749 000$
Nouveauté
ULS : 22512562
Split level - Paliers multiples
à vendre
316 Rue Darquise, Laval (Fabreville) (Est)
Charmante propriété située dans un secteur homogène et familial de Laval, dans le quartier recherché de Fabreville. Cette maison soigneusement entretenue par son unique propriétaire au fil des années offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau , parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Vous serez charmé par son terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou pour profiter de vos moments de détente en toute intimité. Entretenue avec soin, cette propriété propose un environnement chaleureux et accueillant. Une occasion rare à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un secteur de choix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN POIRIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Fabreville, un secteur recherché de Laval, offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les familles et les professionnels. Ce quartier homogène et paisible est reconnu pour son ambiance conviviale, ses rues tranquilles et son voisinage agréable.
Vous profiterez de la proximité de nombreuses écoles, garderies, parcs et espaces verts, ainsi que de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, centres sportifs et commerces. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide aux principales autoroutes, dont l'Autoroute 13, l'Autoroute 15 et l'Autoroute 440, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Fabreville séduit aussi par son équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et l'accessibilité urbaine. Un endroit où il fait bon vivre et s'établir à long terme.
Vous profiterez de la proximité de nombreuses écoles, garderies, parcs et espaces verts, ainsi que de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, centres sportifs et commerces. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide aux principales autoroutes, dont l'Autoroute 13, l'Autoroute 15 et l'Autoroute 440, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Fabreville séduit aussi par son équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et l'accessibilité urbaine. Un endroit où il fait bon vivre et s'établir à long terme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 3" X 90'
Superficie du terrain
403,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 25'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 237 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 600 $
- Total
- 591 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 614 $
- Scolaire (2025)
- 372 $
- Total
- 3 986 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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