Maison de plain-pied à vendre
312 81e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)

Charmante maison bungalow de 2 chambres à Chomedey, Laval. Le RDC entièrement rénové offre un concept ouvert, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et îlot central. Les deux chambres et la salle de bain mise à jour en font une propriété prêt à emménager. Le sous-sol possède un fort potentiel pour ajouter espace de vie, chambres ou salon familial. À l'extérieur: garage détaché et grande cour arrière clôturée idéale pour recevoir. Parfaite pour premiers acheteurs, jeunes familles ou investisseurs, dans un quartier familial bien situé près de toutes les commodités.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 14/06/26

de 14:00 à 16:00

PETER ADAMOPOULOS

Courtier immobilier

RE/MAX 3000 INC.

514 812-2604

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Addenda

Propriété

- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Garage simple détaché
- Espace ouvert
- Grand sous-sol non aménagé offrant un grand potentiel

Rénovations :

De nombreuses rénovations ont été effectuées et la maison a été bien entretenue au fil des ans, notamment :

- Drain principale et clapet anti-retour (2026)
- Gouttières (2023)
- 4 fissures réparées par Akton Injection (2026)
- Rénovation complète du rez-de-chaussée incluant la cuisine et la salle de bain(2016-2017)
- Façade avant : porte, fenêtres, galerie et balustrades (2017)

Emplacement :

- À proximité du Centre Laval, de Centropolis et du Carrefour Laval
- La propriété est située entre Curé-Labelle et le boulevard Lévesque O
- Lignes de bus : 24, 151, 251, 20 et 144
- Écoles primaires : John F. Kennedy, Saint-Norbert, Saint-Paul, Crestview
- Écoles secondaires : Saint-Maxime, Laval Junior, Collège Letendre
- À proximité de toutes les commodités, des restaurants et du pont Lachapelle pour rejoindre Montréal.

Particularités du bâtiment

Dimensions 27' 11" X 39' 2" irr.

Année de construction 1952

Fenestration Aluminium, PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Détaché

Installation laveuse-sécheuse sous-sol (SS)

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 40' X 90' 1"

Superficie du terrain 335,60 m²

Topographie Plat

Allée Non pavée, Asphalte

Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)

Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc

Détails des pièces

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'8" X 14'8"

Revêtement : Céramique

Détails : Comptoir en quartz

Coin-repas

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'9" X 9'1"