1 049 000$
ULS : 17448705
Split level - Paliers multiples
à vendre
2935 Av. de Peribonka, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Disponible pour la première fois sur le marché depuis sa construction en 1973, cette superbe maison familiale a été bâtie avec une qualité durable pour toute une vie. Cette vaste propriété de 46 ×36 offre 3 chambres spacieuses, 2+2 salles de bain et 2 cuisines, parfaites pour la vie de famille ou intergénérationnelle. Elle est située sur un immense terrain de coin de 6867 pc et comprend un garage double. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval, elle est à proximité immédiate de tous les services, commodités et transports.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
2935 Av. De Peribonka // La maison de rêve de votre famille.
Cette construction de 1973 est tout simplement époustouflante ! De son grand terrain d'angle (6,873ft2) à sa taille immense (46x36) et son emplacement, C'est littéralement l'un des meilleurs choix sur le marché aujourd'hui ! Non pas pour son look ou son style moderne, mais pour sa qualité de construction, son emplacement, la taille de son terrain et son aura de qualité discrète qui impressionnera tant d'acheteurs. C'est l'occasion pour votre famille de s'approprier une maison déjà magnifique dans un endroit qui ne peut que prendre de la valeur.
Points forts de la maison.
- 1973 Construction entièrement en briques
- 6,783ft2 Terrain d'angle
- Garage double et allée de 3 voitures
- 3 chambres à coucher
- 2+2 salles de bains
- 2 cuisines
- 2 salles familiales
- Combustion lente + Cheminée électrique
- Grand balcon 17x17
- Climatisation centrale + système de chauffage
- Nombreux rangements
- Inondé de lumière naturelle.
- Finitions de haute qualité partout
Le quartier.
Val-des-Arbres est l'un des quartiers les plus recherchés de Laval, où l'emplacement et le style de vie s'harmonisent parfaitement. À quelques minutes de Montréal, cette communauté est parfaitement située pour les acheteurs qui veulent un accès rapide à la ville tout en profitant du calme et du charme de la vie en banlieue. Les familles sont particulièrement attirées ici grâce à l'excellent choix d'écoles et de garderies, qui donnent aux enfants une base solide dès le départ. Le quartier offre également de nombreux parcs et espaces verts, dont le magnifique Parc Val-des-Arbres, où les résidents peuvent pratiquer des sports, emprunter des sentiers de randonnée ou simplement se détendre dans la nature. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des centres commerciaux, des restaurants, des services médicaux et de tous les éléments essentiels. Combinant une atmosphère accueillante, des commodités axées sur la famille et un emplacement de choix, Val-des-Arbres est plus qu'un simple quartier - c'est un mode de vie, qui continue d'attirer les acheteurs à la recherche de confort, de commodité et de valeur à long terme.
Cette construction de 1973 est tout simplement époustouflante ! De son grand terrain d'angle (6,873ft2) à sa taille immense (46x36) et son emplacement, C'est littéralement l'un des meilleurs choix sur le marché aujourd'hui ! Non pas pour son look ou son style moderne, mais pour sa qualité de construction, son emplacement, la taille de son terrain et son aura de qualité discrète qui impressionnera tant d'acheteurs. C'est l'occasion pour votre famille de s'approprier une maison déjà magnifique dans un endroit qui ne peut que prendre de la valeur.
Points forts de la maison.
- 1973 Construction entièrement en briques
- 6,783ft2 Terrain d'angle
- Garage double et allée de 3 voitures
- 3 chambres à coucher
- 2+2 salles de bains
- 2 cuisines
- 2 salles familiales
- Combustion lente + Cheminée électrique
- Grand balcon 17x17
- Climatisation centrale + système de chauffage
- Nombreux rangements
- Inondé de lumière naturelle.
- Finitions de haute qualité partout
Le quartier.
Val-des-Arbres est l'un des quartiers les plus recherchés de Laval, où l'emplacement et le style de vie s'harmonisent parfaitement. À quelques minutes de Montréal, cette communauté est parfaitement située pour les acheteurs qui veulent un accès rapide à la ville tout en profitant du calme et du charme de la vie en banlieue. Les familles sont particulièrement attirées ici grâce à l'excellent choix d'écoles et de garderies, qui donnent aux enfants une base solide dès le départ. Le quartier offre également de nombreux parcs et espaces verts, dont le magnifique Parc Val-des-Arbres, où les résidents peuvent pratiquer des sports, emprunter des sentiers de randonnée ou simplement se détendre dans la nature. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des centres commerciaux, des restaurants, des services médicaux et de tous les éléments essentiels. Combinant une atmosphère accueillante, des commodités axées sur la famille et un emplacement de choix, Val-des-Arbres est plus qu'un simple quartier - c'est un mode de vie, qui continue d'attirer les acheteurs à la recherche de confort, de commodité et de valeur à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 1" X 36' irr.
Année de construction
1973
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 7" X 70' 7" irr.
Superficie du terrain
638 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Epicerie, Pharmacie, Resto, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'0"
Revêtement :
Granite
Détails :
Entrée Fermer
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 13'3"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 13'7"
Revêtement :
Granite
Détails :
Foyer+Sortie Cours Arriere
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 8'10"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'2"
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 16'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 20'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 21'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 424 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 500 $
- Total
- 862 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 283 $
- Scolaire (2025)
- 614 $
- Total
- 5 897 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 450 $
- Total
- 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, système central de climatisation et de chauffage, chauffe-eau, système d'alarme, Hotte de cuisine, ouvre-porte de garage électrique + télécommande, appareils électroménagers au sous-sol (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle)
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%