999 000$
ULS : 17448705
Split level - Paliers multiples
à vendre
2935 Av. de Peribonka, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Première fois sur le marché! Entretenue avec soin depuis 1973, cette grande maison à paliers multiples de 46x36 offre offre 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau, ainsi que deux cuisines, idéales pour famille nombreuse ou intergénération. Située sur un immense terrain de coin de 6,867 pi², l'un des plus grands dans ce secteur recherché de Laval, la propriété comprend également un rare garage double. À quelques pas des services, écoles réputées et transports en commun. Une occasion unique d'acquérir une propriété solide avec grand potentiel dans un emplacement de choix. Un véritable diamant brut!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
2935, av. De Péribonka | Héritage de qualité et potentiel infini
Offerte pour la première fois depuis sa construction en 1973, cette maison à paliers multiples témoigne d'une qualité de construction remarquable. Avec ses dimensions impressionnantes de 46 x 36 et son immense terrain de coin de 6 873 pi², la propriété se distingue par son espace et sa solidité. Construite entièrement en brique, elle propose une configuration polyvalente idéale pour les grandes familles ou un aménagement intergénérationnel. On y retrouve 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, 2 salles d'eau et deux cuisines. L'intérieur est baigné de lumière naturelle et comprend deux salles familiales distinctes ainsi que des finitions de qualité. Le confort est assuré grâce à un système central de chauffage et de climatisation. À l'extérieur, un grand balcon de 17 x 17 permet de profiter pleinement de la saison estivale. Avec un garage double et une entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, cette propriété représente une toile vierge exceptionnelle prête à être personnalisée.
Le quartier
Val-des-Arbres est l'un des secteurs les plus recherchés de Laval, reconnu pour son équilibre entre tranquillité, prestige et accessibilité. Ce quartier familial offre une ambiance résidentielle paisible tout en étant à quelques minutes seulement des ponts vers Montréal. Le secteur est réputé pour la qualité de ses écoles et garderies, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du magnifique parc Val-des-Arbres, avec ses espaces verts, sentiers et installations sportives. Commerces, restaurants et services médicaux se trouvent également à proximité. Investir dans Val-des-Arbres, c'est choisir un secteur stable et en constante valorisation, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités urbaines.
Offerte pour la première fois depuis sa construction en 1973, cette maison à paliers multiples témoigne d'une qualité de construction remarquable. Avec ses dimensions impressionnantes de 46 x 36 et son immense terrain de coin de 6 873 pi², la propriété se distingue par son espace et sa solidité. Construite entièrement en brique, elle propose une configuration polyvalente idéale pour les grandes familles ou un aménagement intergénérationnel. On y retrouve 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, 2 salles d'eau et deux cuisines. L'intérieur est baigné de lumière naturelle et comprend deux salles familiales distinctes ainsi que des finitions de qualité. Le confort est assuré grâce à un système central de chauffage et de climatisation. À l'extérieur, un grand balcon de 17 x 17 permet de profiter pleinement de la saison estivale. Avec un garage double et une entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, cette propriété représente une toile vierge exceptionnelle prête à être personnalisée.
Le quartier
Val-des-Arbres est l'un des secteurs les plus recherchés de Laval, reconnu pour son équilibre entre tranquillité, prestige et accessibilité. Ce quartier familial offre une ambiance résidentielle paisible tout en étant à quelques minutes seulement des ponts vers Montréal. Le secteur est réputé pour la qualité de ses écoles et garderies, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du magnifique parc Val-des-Arbres, avec ses espaces verts, sentiers et installations sportives. Commerces, restaurants et services médicaux se trouvent également à proximité. Investir dans Val-des-Arbres, c'est choisir un secteur stable et en constante valorisation, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités urbaines.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 1" X 36' irr.
Année de construction
1973
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 7" X 70' 7" irr.
Superficie du terrain
638 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Epicerie, Pharmacie, Resto, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'0"
Revêtement :
Granite
Détails :
Entrée Fermer
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 13'3"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 13'7"
Revêtement :
Granite
Détails :
Foyer+Sortie Cours Arriere
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 8'10"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'2"
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 16'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 20'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 21'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 424 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 500 $
- Total
- 862 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 283 $
- Scolaire (2025)
- 614 $
- Total
- 5 897 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 450 $
- Total
- 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, système central de climatisation et de chauffage, chauffe-eau, système d'alarme, Hotte de cuisine, ouvre-porte de garage électrique + télécommande, appareils électroménagers au sous-sol (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle)
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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