849 000$
Nouveauté
ULS : 20668759
Maison à étages
à vendre
2922 Rue du Valais, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)
Propriétaire original -- Une perle rare au coeur d'Auteuil ! Charmante maison à étage située dans un secteur homogène et familial très recherché. Cette propriété de propriétaire original a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années avec des matériaux de qualité. Elle offre 3 chambres à coucher, dont une aménagée en élégant boudoir. Garage pratique et superbe cour arrière intime bordée d'une haie de cèdres mature pour une tranquillité assurée. Une maison chaleureuse, impeccable et remplie de potentiel qui saura vous séduire dès la première visite !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN POIRIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La vie à Auteuil, Laval
Vivre à Auteuil, c'est profiter d'un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Secteur reconnu pour son ambiance familiale et homogène, Auteuil séduit par ses rues paisibles, ses parcs verdoyants et sa qualité de vie recherchée.
À proximité de plusieurs écoles, garderies, commerces, restaurants et grands axes routiers, le quartier offre un accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 15, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux espaces verts, pistes cyclables et installations sportives à proximité. Un secteur idéal pour les familles, les professionnels et tous ceux recherchant un environnement sécuritaire et convivial.
Une adresse de choix où confort, accessibilité et qualité de vie se rencontrent.
Vivre à Auteuil, c'est profiter d'un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Secteur reconnu pour son ambiance familiale et homogène, Auteuil séduit par ses rues paisibles, ses parcs verdoyants et sa qualité de vie recherchée.
À proximité de plusieurs écoles, garderies, commerces, restaurants et grands axes routiers, le quartier offre un accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 15, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux espaces verts, pistes cyclables et installations sportives à proximité. Un secteur idéal pour les familles, les professionnels et tous ceux recherchant un environnement sécuritaire et convivial.
Une adresse de choix où confort, accessibilité et qualité de vie se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 120'
Superficie du terrain
557,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 22'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 265 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 900 $
- Total
- 715 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 288 $
- Scolaire (2025)
- 456 $
- Total
- 4 744 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 250 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, laveuse et sécheuse, micro-onde, lave-vaisselle,
Exclusions
Luminaires salle a diner, descente de l'escalier et salle de bain qui seront remplacé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%