679 000$
Nouveauté
ULS : 12390291
Maison à étages
à vendre
288 Rue Jeannette, Laval (Fabreville) (Est)
CHARMANTE MAISON CANADIENNE À FABREVILLE! Découvrez cette chaleureuse propriété offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec un espace bureau, ainsi que du rangement supplémentaire. Profitez également d'un garage simple et d'une cour arrière privée avec piscine hors terre, parfaite pour les belles journées d'été. Située dans un secteur familial recherché, à proximité du parc Isabelle, des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Une propriété pleine de charme à découvrir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 288 rue Jeannette!
Découvrez cette propriété chaleureuse offrant de beaux espaces de vie et une configuration idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, elle propose tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins du quotidien.
Dès votre arrivée, son style canadien lui confère un cachet accueillant et intemporel. Les pièces de vie offrent une belle convivialité et permettent de profiter pleinement de chaque espace. La propriété dispose également d'un garage simple, pratique autant pour le stationnement que pour le rangement.
Le sous-sol ajoute une belle superficie habitable avec une grande salle familiale, parfaite comme espace cinéma, salle de jeux ou coin détente. On y retrouve également de nombreux espaces de rangement, un atout appréciable pour une maison familiale.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée offrant un bel espace pour aménager une terrasse, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été.
Située dans un secteur résidentiel recherché de Fabreville, la propriété se trouve à quelques minutes à pied du magnifique parc Isabelle et bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, épiceries, restaurants et autres services essentiels. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements vers les différents secteurs de Laval et la Rive-Nord.
Une propriété offrant espace, confort, cachet et fonctionnalité dans un secteur familial de Laval. Une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison où s'installer à long terme.
À voir absolument!
Découvrez cette propriété chaleureuse offrant de beaux espaces de vie et une configuration idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, elle propose tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins du quotidien.
Dès votre arrivée, son style canadien lui confère un cachet accueillant et intemporel. Les pièces de vie offrent une belle convivialité et permettent de profiter pleinement de chaque espace. La propriété dispose également d'un garage simple, pratique autant pour le stationnement que pour le rangement.
Le sous-sol ajoute une belle superficie habitable avec une grande salle familiale, parfaite comme espace cinéma, salle de jeux ou coin détente. On y retrouve également de nombreux espaces de rangement, un atout appréciable pour une maison familiale.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée offrant un bel espace pour aménager une terrasse, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été.
Située dans un secteur résidentiel recherché de Fabreville, la propriété se trouve à quelques minutes à pied du magnifique parc Isabelle et bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, épiceries, restaurants et autres services essentiels. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements vers les différents secteurs de Laval et la Rive-Nord.
Une propriété offrant espace, confort, cachet et fonctionnalité dans un secteur familial de Laval. Une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison où s'installer à long terme.
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 10" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
476,90 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 14'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 249 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 000 $
- Total
- 611 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 831 $
- Scolaire (2026)
- 416 $
- Total
- 4 247 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central, piscine hors terre et ses accessoires, cabanon, gazebo
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.