789 000$
Nouveauté
ULS : 28286037
Maison à étages
à vendre
283 Rue Brassard, Saint-Joseph-du-Lac (Nord)
Maison chaleureuse de 4 chambres, idéale pour une famille, située dans l'une des plus belles rues du secteur. Aucun voisin à l'arrière pour une intimité remarquable, avec terrain de plus de 34 000 pi². Dos au Verger Domaine Lafrance, dans un environnement paisible, sécuritaire et entouré de nature à Saint-Joseph-du-Lac. Salon avec foyer au bois créant une ambiance conviviale. Propriété soigneusement entretenue, détenue par le même propriétaire depuis 33 ans. Un cadre de vie recherché alliant tranquillité, espace et qualité de vie.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Vivre à Saint-Joseph-du-Lac, c'est choisir un mode de vie où la nature et la qualité de vie sont au coeur du quotidien. Réputée pour ses vergers, dont le charmant Verger Domaine Lafrance, la région offre des paysages magnifiques en toute saison, une atmosphère paisible et un environnement sécuritaire. Ici, on profite d'un rythme de vie plus doux, tout en restant à proximité des services, des axes routiers et de la ville.
Acheter une propriété dans ce secteur, c'est investir dans un cadre de vie recherché où l'espace, l'intimité et la tranquillité sont au rendez-vous. Les terrains généreux, les rues homogènes et le voisinage de qualité attirent autant les familles que ceux qui souhaitent s'éloigner du rythme urbain sans compromis. Que ce soit pour les activités extérieures, les couchers de soleil sur les vergers ou simplement le calme environnant, tout y est pour créer un quotidien équilibré.
Si ce style de vie vous interpelle, c'est exactement le moment de passer à l'action. Les opportunités dans ce secteur sont prisées et souvent de courte durée. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et voir si elle correspond à votre projet, il me fera plaisir de vous accompagner pour concrétiser votre prochain chapitre à Saint-Joseph-du-Lac.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
1983
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Revêtement
SIFE
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 274' 4"
Superficie du terrain
3 181 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-françaises vers terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6x6 ira
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Système pour 3 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 300 $
- Total
- 564 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 392 $
- Scolaire (2026)
- 357 $
- Total
- 2 749 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, bibliothèque dans la salle familiale au sous-sol
Exclusions
Autres électroménagers, meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%