625 000$
Nouveauté
ULS : 27920828
Maison de plain-pied
à vendre
2825 Rue Arthur-Buies, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Situé dans le charmant secteur du Vieux Sainte-Rose, ce plain-pied soigneusement entretenu au fil des ans offre tout l'espace recherché pour une famille. Il comprend 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités. Son aménagement fonctionnel et ses généreux volumes constituent une excellente base pour l'adapter à vos goûts et à vos besoins. Profitez également d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, parcs, services, transports et du cachet unique du Vieux Sainte-Rose. Une belle occasion de vous établir dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Localisation :
- Située dans le secteur recherché du Vieux Sainte-Rose, reconnu pour son cachet historique et son ambiance de village
- À proximité de la Rivière des Mille Îles, du Parc de la Rivière-des-Mille-Îles et de la Berge des Baigneurs
- Près des CPE, juste à côté des écoles préscolaires et primaires Pavillon Arthur-Buies et de l'Équinoxe et à distance de marche de l'école secondaire Curé-Antoine-Labelle
- À proximité des commerces et restaurants
- Accès rapide à la gare Sainte-Rose, aux lignes d'autobus et aux principaux axes routiers
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée en contrebas avec penderie double largeur
- Salon lumineux agrémenté d'une baie vitrée
- Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires de bois, un évier double, des comptoirs de marbre et un comptoir-lunch pouvant accueillir 2 personnes
- Salle à manger ouverte sur la cuisine, idéale pour la vie familiale
- Chambre principale avec penderie double largeur et accès direct à la salle de bain
- Deux chambres secondaires munies d'une penderie simple largeur
- Salle de bain avec bain Magique
Sous-sol
- Spacieuse salle familiale avec foyer au bois (non-conforme)
- Coin bar convivial avec petit évier
- Chambre à coucher avec penderie simple largeur et murs de bois de grange
- Chambre aménagée avec deux lits simples escamotables
- Salle de bain avec douche indépendante
- Salle de lavage avec évier et nombreuses solutions de rangement
- Atelier avec porte-jardin donnant directement accès à la cour arrière
Extérieur
- Cour arrière clôturée offrant un bel espace à aménager selon vos besoins
- Grande remise alimentée en électricité
- Terrain prêt à accueillir vos projets d'aménagement paysager
-Entrée asphaltée pouvant accueillir 2 véhicules en tandem
- À noter qu'une portion de la pelouse en façade présente actuellement des marques causées par des objets qui y ont été laissés pendant une période prolongée. La repousse naturelle du gazon devrait toutefois permettre à celle-ci de retrouver progressivement son apparence habituelle.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel de cette propriété!
- Située dans le secteur recherché du Vieux Sainte-Rose, reconnu pour son cachet historique et son ambiance de village
- À proximité de la Rivière des Mille Îles, du Parc de la Rivière-des-Mille-Îles et de la Berge des Baigneurs
- Près des CPE, juste à côté des écoles préscolaires et primaires Pavillon Arthur-Buies et de l'Équinoxe et à distance de marche de l'école secondaire Curé-Antoine-Labelle
- À proximité des commerces et restaurants
- Accès rapide à la gare Sainte-Rose, aux lignes d'autobus et aux principaux axes routiers
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée en contrebas avec penderie double largeur
- Salon lumineux agrémenté d'une baie vitrée
- Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires de bois, un évier double, des comptoirs de marbre et un comptoir-lunch pouvant accueillir 2 personnes
- Salle à manger ouverte sur la cuisine, idéale pour la vie familiale
- Chambre principale avec penderie double largeur et accès direct à la salle de bain
- Deux chambres secondaires munies d'une penderie simple largeur
- Salle de bain avec bain Magique
Sous-sol
- Spacieuse salle familiale avec foyer au bois (non-conforme)
- Coin bar convivial avec petit évier
- Chambre à coucher avec penderie simple largeur et murs de bois de grange
- Chambre aménagée avec deux lits simples escamotables
- Salle de bain avec douche indépendante
- Salle de lavage avec évier et nombreuses solutions de rangement
- Atelier avec porte-jardin donnant directement accès à la cour arrière
Extérieur
- Cour arrière clôturée offrant un bel espace à aménager selon vos besoins
- Grande remise alimentée en électricité
- Terrain prêt à accueillir vos projets d'aménagement paysager
-Entrée asphaltée pouvant accueillir 2 véhicules en tandem
- À noter qu'une portion de la pelouse en façade présente actuellement des marques causées par des objets qui y ont été laissés pendant une période prolongée. La repousse naturelle du gazon devrait toutefois permettre à celle-ci de retrouver progressivement son apparence habituelle.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel de cette propriété!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 1" X 28' irr.
Année de construction
1966
Fenestration
Bois
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 110' irr.
Superficie du terrain
664,26 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'11" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
En contre-bas
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie vitrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès vers la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Avec espace comptoir-lunch
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie simple-largeur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie simple-largeur
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie double-largeur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain magique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie simple-largeur
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 21' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Fopyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Lits escanmotables+meuble incl
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Beaucoup de rangement
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non conforme, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 243 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 500 $
- Total
- 524 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 288 $
- Scolaire (2025)
- 333 $
- Total
- 3 621 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 290 $
- Total
- 2 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, ventilateur au plafond (1), micro-ondes avec hotte intégrée, lave-vaisselle, meubles encastrés, chauffe-eau 2020, thermostats électroniques, thermopompe centrale (2024), petit frigo dans le bar au sous-sol, remise avec électricité (fil sous-terrain entre maison et remise), 2 lits simples escamotables blancs avec commode agencée (chambre du sous-sol).
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, congélateur du sous-sol, bibliothèque noire du sous-sol, bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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