1 249 000$
Nouveauté
ULS : 17455771
Maison à étages
à vendre
2767 Rue des Abeilles, Laval (Auteuil) (Terry Fox)
Magnifique propriété de prestige à Laval, sur un immense terrain de près de 10 000 pi², l'un des plus grands du secteur. Construite en 2009, elle offre garage double chauffé, entrée en pavé uni, hall d'entrée fermé, grand salon avec foyer au gaz, cuisine avec comptoirs en quartz et armoires en bois, salle d'eau, suite principale avec walk-in et salle de bain, deux autres chambres, salle de lavage, sous-sol aménageable. Cour intime avec piscine chauffée, gazebo et cabanon. Toiture 2025.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété de prestige située dans une rue en croissant prisée de Laval. Construite en 2009, elle se distingue par son immense terrain de près de 10 000 pi², l'un des plus grands du secteur, son garage double chauffé par deux plinthes électriques, son entrée en pavé uni ainsi que son aménagement paysager avant et arrière digne d'un magazine, offrant une première impression remarquable. Le revêtement de la toiture a été remplacé en 2025.
À l'intérieur, un hall d'entrée fermé avec porte française accueille vos invités. Le grand salon lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz avec manteau de pierres et de nombreuses lumières encastrées, se prolonge vers une spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine. La cuisine conviviale, dotée de comptoirs en quartz et d'armoires en bois avec portes élégantes, donne directement accès à la cour par une porte-patio. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, les planchers de bois se poursuivent et mènent à une suite principale comprenant un walk-in attenant à la salle de bain de l'étage, équipée d'un bain et d'une douche séparés. Deux autres chambres de bonne dimension ainsi qu'une salle de lavage pratique complètent ce niveau.
Le sous-sol offre une grande salle familiale pouvant être facilement subdivisée selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement aménagée, bordée de haies hautes et équipée d'une piscine creusée chauffée avec clôture ornementale, d'un immense gazebo ainsi que d'un cabanon.
Une propriété clé en main, élégante et soigneusement entretenue -- un véritable coup de coeur!
À l'intérieur, un hall d'entrée fermé avec porte française accueille vos invités. Le grand salon lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz avec manteau de pierres et de nombreuses lumières encastrées, se prolonge vers une spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine. La cuisine conviviale, dotée de comptoirs en quartz et d'armoires en bois avec portes élégantes, donne directement accès à la cour par une porte-patio. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, les planchers de bois se poursuivent et mènent à une suite principale comprenant un walk-in attenant à la salle de bain de l'étage, équipée d'un bain et d'une douche séparés. Deux autres chambres de bonne dimension ainsi qu'une salle de lavage pratique complètent ce niveau.
Le sous-sol offre une grande salle familiale pouvant être facilement subdivisée selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement aménagée, bordée de haies hautes et équipée d'une piscine creusée chauffée avec clôture ornementale, d'un immense gazebo ainsi que d'un cabanon.
Une propriété clé en main, élégante et soigneusement entretenue -- un véritable coup de coeur!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 10917)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 448 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10), Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 359 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 568 600 $
- Total
- 927 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 063 $
- Scolaire (2025)
- 613 $
- Total
- 6 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles et stores, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, système d'alarme (clavier à changer), broyeur à déchets (non fonctionnel), aspirateur central et accessoires, gazebo, cabanon, piscine et accessoires, support de téléviseur salon, haut parleur accroché au mur du salon, au garage, à l'extérieur et réfrigérateur de la cuisine
Exclusions
rideaux, réservoir de propane
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%