549 000$
Nouveauté
ULS : 17437745
Maison de plain-pied
à vendre
2703 Av. Bériot, Boisbriand (Nord)
Propriété bien située, bien entretenue, près des accès routiers, du Faubourg Boisbriand, épiceries, commerces, parcs, écoles; et elle vous offre un environnement paisible. Rénovée avec goût au fil du temps, la cuisine avec son comptoir de granit et l'îlot mobile offrent plusieurs choix d'agencement. Deux chambres à l'étage et le sous-sol offre une salle familiale et deux chambres, dont une est utilisée présentement comme une pièce de rangement, ainsi qu'un grand bureau
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Tous les visiteurs doivent être accompagnés du courtier immobilier qui les représente pour visiter la propriété.
Propriété bien située, bien entretenue, près des accès routiers, du Faubourg Boisbriand, épiceries, commerces, parcs, écoles; et elle vous offre un environnement paisible. Rénovée avec goût au fil du temps, la cuisine avec son comptoir de granit et l'îlot mobile offrent plusieurs choix d'agencement. Deux chambres à l'étage et le sous-sol offre une salle familiale et deux chambres dont une est utilisée présentement comme une pièce de rangement, ainsi qu'un grand bureau.
CCV 48386 Le vendeur s'accorde le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat avant le mercredi 19 mai 2026.
Propriété bien située, bien entretenue, près des accès routiers, du Faubourg Boisbriand, épiceries, commerces, parcs, écoles; et elle vous offre un environnement paisible. Rénovée avec goût au fil du temps, la cuisine avec son comptoir de granit et l'îlot mobile offrent plusieurs choix d'agencement. Deux chambres à l'étage et le sous-sol offre une salle familiale et deux chambres dont une est utilisée présentement comme une pièce de rangement, ainsi qu'un grand bureau.
CCV 48386 Le vendeur s'accorde le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat avant le mercredi 19 mai 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 27'
Année de construction
1984
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 100'
Superficie du terrain
548,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente Salle manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind 60" x 32"
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce rangement
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 500 $
- Total
- 505 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 084 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 3 397 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 300 $
- Total
- 1 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes d'éclairage et d'électricité tringles à rideaux, rideaux, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, gazebo, balançoire, cabanon, table et chaises extérieures.
Exclusions
Le spa sera exclu de la vente, mais sera donné à l'acheteur, car le vendeur ne peut en garantir son bon fonctionnement. (En date du 8 mai 2026 il fonctionne très bien)
Calculatrice de versements hypothécaire
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