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999 999$
Visite libre
ULS : 24206715

Maison à étages à vendre
2653 Rue des Abeilles, Laval (Auteuil) (Terry Fox)

Vivez le rêve dans cette construction 2010 alliant luxe et confort. La cuisine coup de coeur avec comptoirs en granit s'ouvre sur un intérieur moderne de 3 chambres et une salle d'eau pratique. L'extérieur est une véritable oasis : un balcon en béton surplombe une cour magnifiquement pavée, agrémentée de deux gazebos inclus pour vos soirées d'été. Située à deux pas de l'école primaire Terry Fox, cette demeure offre le parfait équilibre entre vie de famille et sérénité. Un clé en main rare où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Votre nouvelle vie commence ici, dans un secteur paisible et recherché.
Nb de pièces 4
Superficie habitable 1 929 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00

PAUL KEZIRIAN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 3000 INC.

Découvrez le refuge urbain dont vous avez toujours rêvé dans cette construction 2010 alliant élégance et modernité. Dès l'entrée, le raffinement opère grâce à une cuisine haut de gamme ornée de superbes comptoirs en granit, idéale pour créer des souvenirs gourmands. Avec ses trois chambres spacieuses, sa salle de bain complète et sa salle d'eau pratique, chaque espace a été pensé pour votre confort absolu.

L'expérience se poursuit à l'extérieur, où votre cour privée se transforme en véritable centre de villégiature. Profitez d'un balcon en béton durable et d'un aménagement en pavé uni impeccable, agrémenté de deux magnifiques gazebos inclus pour prolonger vos soirées d'été à l'abri des regards. Située à seulement quelques pas de l'école primaire Terry Fox, cette demeure offre un mode de vie paisible et privilégié pour toute la famille. Plus qu'une maison, c'est le nouveau chapitre de votre vie qui commence ici.
Dimensions 27' 11" X 35' 3" irr.
Année de construction 2010
Superficie habitable 1 929 pi²
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Type de fenestration Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Rénovations Sous-sol (2023), Revêtement de la toiture (2025, 10342)
Dimensions du terrain 43' X 100'
Superficie du terrain 4 256 pi²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Autoroute, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 12'11" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'11" X 13'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 13'11"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'3" X 13'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'4" X 4'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 9'6"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'5" X 6'3"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 29'4" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 14'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'4" X 5'11" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Isolé
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2027)

Total
805 900 $

Taxes

Municipale (2026)
5 118 $
Scolaire (2025)
261 $
Total
5 379 $

Inclusions

Lit mural au sous-sol, rideaux et stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, TV et son support mural dans le salon près de l'entrée, TV et son support mural au-dessus du foyer près du bar au sous-sol, les deux gazebos, ainsi que l'ensemble de patio incluant la table et les huit chaises.

Exclusions

Laveuse et sécheuse, les 3 réfrigérateurs, la cuisinière, le spa, la TV et son support mural dans la salle de cinéma au sous-sol, ainsi que toutes les armoires du garage.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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