799 000$
ULS : 13027802
Maison à étages
à vendre
259 Mtée St-Charles, Saint-Eustache (Nord Est)
Découvrez une propriété rare alliant charme rustique, terrain immense et potentiel exceptionnel. Maison chaleureuse de 4 chambres, salon en bois avec foyer et sous-sol aménagé. Atout majeur : un garage atelier détaché de 60' x 24' avec une vaste aire asphaltée, idéal pour entrepreneur, collectionneur ou travailleur autonome. Située en zone rurale sur la montée Saint-Charles. Un produit unique à visiter absolument.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située sur la montée Saint-Charles, cette propriété absolument unique combine charme, authenticité et fonctionnalité à un niveau rarement offert dans ce secteur. Elle représente autant une demeure chaleureuse pour une famille qu'un outil de travail incomparable pour un entrepreneur, un artisan ou un collectionneur.
Dès l'entrée, le caractère de la maison s'impose : murs et plafonds en bois, poutres apparentes, foyer rustique et lumière abondante créent un espace de vie enveloppant, où l'on ressent immédiatement une ambiance de chalet haut de gamme. Le salon, ouvert sur la salle à manger, offre un espace convivial parfait pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et entourée de matériaux naturels, s'intègre harmonieusement au style campagnard de la maison.
L'étage propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète. Chacune offre tranquillité et intimité, avec des lignes classiques et une atmosphère apaisante. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une grande salle familiale et une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un espace professionnel ou un studio créatif.
À l'extérieur, le terrain d'environ 30 000 pi² offre un cadre verdoyant et une intimité enviable. Mais c'est surtout le bâtiment secondaire qui distingue cette propriété : un garage/atelier détaché massif de 60' x 24', accompagné d'une immense aire de stationnement asphaltée. Cet espace polyvalent est parfaitement adapté pour :
* entrepreneur en construction
* mécanique légère ou atelier spécialisé
* artisan, soudeur, menuisier
* collectionneur d'autos ou de motos
* travailleur autonome nécessitant entreposage et accès direct aux véhicules et équipements
Les possibilités fonctionnelles sont vastes, et ce type d'infrastructure sur un seul lot résidentiel/rural est extrêmement rare.
L'acheteur devra vérifier les usages permis auprès de la Ville et des autorités compétentes (incluant CPTAQ au besoin).
Située dans un environnement paisible, entourée de champs et de nature, mais à proximité des axes routiers majeurs, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie privée, qualité de vie et efficacité opérationnelle.
Qu'il s'agisse d'y établir votre famille, votre entreprise ou un mélange des deux, cette adresse se démarque par sa polyvalence, son charme et son potentiel exceptionnel. Une visite est indispensable pour en saisir toute la valeur.
Dès l'entrée, le caractère de la maison s'impose : murs et plafonds en bois, poutres apparentes, foyer rustique et lumière abondante créent un espace de vie enveloppant, où l'on ressent immédiatement une ambiance de chalet haut de gamme. Le salon, ouvert sur la salle à manger, offre un espace convivial parfait pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et entourée de matériaux naturels, s'intègre harmonieusement au style campagnard de la maison.
L'étage propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète. Chacune offre tranquillité et intimité, avec des lignes classiques et une atmosphère apaisante. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une grande salle familiale et une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un espace professionnel ou un studio créatif.
À l'extérieur, le terrain d'environ 30 000 pi² offre un cadre verdoyant et une intimité enviable. Mais c'est surtout le bâtiment secondaire qui distingue cette propriété : un garage/atelier détaché massif de 60' x 24', accompagné d'une immense aire de stationnement asphaltée. Cet espace polyvalent est parfaitement adapté pour :
* entrepreneur en construction
* mécanique légère ou atelier spécialisé
* artisan, soudeur, menuisier
* collectionneur d'autos ou de motos
* travailleur autonome nécessitant entreposage et accès direct aux véhicules et équipements
Les possibilités fonctionnelles sont vastes, et ce type d'infrastructure sur un seul lot résidentiel/rural est extrêmement rare.
L'acheteur devra vérifier les usages permis auprès de la Ville et des autorités compétentes (incluant CPTAQ au besoin).
Située dans un environnement paisible, entourée de champs et de nature, mais à proximité des axes routiers majeurs, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie privée, qualité de vie et efficacité opérationnelle.
Qu'il s'agisse d'y établir votre famille, votre entreprise ou un mélange des deux, cette adresse se démarque par sa polyvalence, son charme et son potentiel exceptionnel. Une visite est indispensable pour en saisir toute la valeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24' irr.
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' X 135' irr.
Superficie du terrain
30 572 pi²
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'10"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 143 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 900 $
- Total
- 352 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 706 $
- Scolaire (2025)
- 324 $
- Total
- 3 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures , rideaux, stores, hotte, poêle au gaz, lave-vaisselle, ouvre porte garage ( pas de manette ) Piscine et spa( non fonctionnel ).
Calculatrice de versements hypothécaire
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