1 079 000$
Nouveauté
ULS : 11047567
Maison à étages
à vendre
2575 Rue de la Canardière, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Découvrez cette spacieuse résidence idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses vastes pièces lumineuses et son aménagement à aire ouverte offrant un environnement convivial et chaleureux.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JACK MARINELLI
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique propriété située dans le secteur recherché de ChampsFleury à Sainte-Rose!
Découvrez cette spacieuse résidence idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses vastes pièces lumineuses et son aménagement à aire ouverte offrant un environnement convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon, un élégant boudoir, une salle à manger accueillante ainsi qu'une superbe cuisine au goût du jour, parfaite pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. 2 salles de bains
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre deux chambres supplémentaires ainsi que de généreux espaces polyvalents pouvant convenir à une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle de jeux.Avec salle de bain complete
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une cour arrière aménagée pour le plaisir et la détente, mettant en vedette une magnifique piscine creusée chauffée
et un espace idéal pour les réceptions estivales.
Située dans un quartier familial très recherché, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et de tous les services essentiels, cette propriété représente une occasion exceptionnelle à ne pas manquer.
Une visite vous convaincra!
Découvrez cette spacieuse résidence idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses vastes pièces lumineuses et son aménagement à aire ouverte offrant un environnement convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon, un élégant boudoir, une salle à manger accueillante ainsi qu'une superbe cuisine au goût du jour, parfaite pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. 2 salles de bains
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre deux chambres supplémentaires ainsi que de généreux espaces polyvalents pouvant convenir à une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle de jeux.Avec salle de bain complete
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une cour arrière aménagée pour le plaisir et la détente, mettant en vedette une magnifique piscine creusée chauffée
et un espace idéal pour les réceptions estivales.
Située dans un quartier familial très recherché, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et de tous les services essentiels, cette propriété représente une occasion exceptionnelle à ne pas manquer.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 11'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 347 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 900 $
- Total
- 810 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 893 $
- Scolaire (2026)
- 391 $
- Total
- 5 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux poles, porte de garage électrique, aspirateur centrales, system d'alarme, acc de piscine creusé, système d'irrigations system de sécurité
Calculatrice de versements hypothécaire
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