449 000$
Nouveauté
ULS : 17771397
Maison à étages
à vendre
2508B Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Superbe maison en rangée située à Champleury, idéale pour la vie de famille.Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, ainsi qu'une cour arrière sans voisin, offrant une intimité appréciable. L'air climatisé centralel assure un confort optimal en toute saison. Soigneusement entretenue et nichée dans un secteur familial paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs et services. Elle combine parfaitement confort, tranquillité et qualité de vie.Une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AMINE MEKKAOUI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe maison en rangée située à Champleury, idéale pour la vie de famille.
Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, ainsi qu'une cour arrière sans voisin, offrant une intimité appréciable. L'air climatisé centralel assure un confort optimal en toute saison. Soigneusement entretenue et nichée dans un secteur familial paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs et services. Elle combine parfaitement confort, tranquillité et qualité de vie.
Une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose !
Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, ainsi qu'une cour arrière sans voisin, offrant une intimité appréciable. L'air climatisé centralel assure un confort optimal en toute saison. Soigneusement entretenue et nichée dans un secteur familial paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs et services. Elle combine parfaitement confort, tranquillité et qualité de vie.
Une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 19'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 000 $
- Total
- 386 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 355 $
- Scolaire (2026)
- 235 $
- Total
- 2 590 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%