450 000$
Nouveauté
ULS : 24233409
Maison de plain-pied
à vendre
250 45e Avenue, Pointe-Calumet
Spacieuse propriété offrant 6 chambres et 2 salles de bain, idéale pour grande famille. Salon lumineux, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ouverte sur la salle à manger avec porte patio vers le balcon arrière. 3 chambres au RDC, dont la principale avec garde-robe double, et salle de bain avec laveuse-sécheuse. Sous-sol avec salle familiale, 3 chambres, 2e salle de bain, rangement et atelier avec sortie extérieure. Grand terrain clôturé avec piscine, cabanon et 6 stationnements. Thermopompe murale (2025). Occupation 6 chambres non conforme aux installations septiques (2 chambres).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe et spacieuse propriété offrant 6 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une grande famille!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le grand balcon avant et l'entrée pratique munie d'un garde-robe. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et de bon goût, offrant beaucoup de rangements et de tiroirs. Celle-ci est ouverte sur la salle à manger, avec porte patio menant au balcon arrière, parfait pour vos repas estivaux.
Vous y trouverez également la chambre principale avec garde-robe double, ainsi que deux autres chambres de bonnes dimensions. La salle de bain est équipée d'un bain-douche et d'un espace laveuse-sécheuse, un atout pratique pour la vie familiale, en plus d'une grande lingerie.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche. De grands espaces de rangement et un atelier avec sortie extérieure complètent ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'un immense terrain clôturé, idéal pour la sécurité des enfants et des animaux. Vous y trouverez également un grand balcon avec panneau d'intimité, une piscine et un cabanon. Stationnement pour 6 véhicules.
Confort assuré grâce à une thermopompe murale installée en 2025.
Prendre note que l'occupation proposée de 6 chambres n'est pas conforme aux installations septiques de 2 chambres.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le grand balcon avant et l'entrée pratique munie d'un garde-robe. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et de bon goût, offrant beaucoup de rangements et de tiroirs. Celle-ci est ouverte sur la salle à manger, avec porte patio menant au balcon arrière, parfait pour vos repas estivaux.
Vous y trouverez également la chambre principale avec garde-robe double, ainsi que deux autres chambres de bonnes dimensions. La salle de bain est équipée d'un bain-douche et d'un espace laveuse-sécheuse, un atout pratique pour la vie familiale, en plus d'une grande lingerie.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche. De grands espaces de rangement et un atelier avec sortie extérieure complètent ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'un immense terrain clôturé, idéal pour la sécurité des enfants et des animaux. Vous y trouverez également un grand balcon avec panneau d'intimité, une piscine et un cabanon. Stationnement pour 6 véhicules.
Confort assuré grâce à une thermopompe murale installée en 2025.
Prendre note que l'occupation proposée de 6 chambres n'est pas conforme aux installations septiques de 2 chambres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 26' 6" irr.
Année de construction
1984
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 90'
Superficie du terrain
794,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
avec sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 900 $
- Total
- 354 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 197 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, luminaires, hotte de cuisinière, tablettes des garde-robes
Exclusions
rideaux, chauffe-eau de la piscine et système au sel de la piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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