1 949 000$
ULS : 20273553
Maison à étages
à vendre
2406 Rue de Marsala, Laval (Auteuil) (Ferme Papineau)
Maison magnifiquement rénovée dans le secteur recherché de Ferme Papineau, à Laval. Cette propriété clé en main offre des finitions modernes, une cuisine et des salles de bain rénovées, des planchers en bois franc et de la céramique chauffante partout. Entretien impeccable à l'intérieur comme à l'extérieur, avec peinture fraîche, toiture récente, fenêtres neuves et sous-sol entièrement aménagé. Cour privée, paysagée avec patio, parfaite pour recevoir. Il ne vous reste plus qu'à emménager et profiter d'une vie sans tracas dans un quartier calme, familial et à proximité des parcs, écoles et commodités.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
3 027 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle, située dans le prestigieux quartier de Ferme Papineau à Laval.
Cette propriété clé en main, rare sur le marché, a été entièrement rénovée de fond en comble avec des matériaux haut de gamme, sans compromis. Offrant une parfaite harmonie entre confort, élégance et technologie, elle propose une expérience de vie incomparable, même pour les acheteurs les plus exigeants.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les luxueux planchers en céramique chauffante qui s'étendent harmonieusement à travers le rez-de-chaussée, combinés à des planchers de bois franc chaleureux dans des zones clés, pour un équilibre parfait entre style et confort.
Le concept à aire ouverte est lumineux et moderne, idéal pour la vie familiale et pour recevoir. La cuisine gourmet est un véritable rêve de chef -- armoires épurées, comptoirs en quartz, et une cuisine extérieure complète avec BBQ, rendant les repas à l'intérieur comme à l'extérieur simples et raffinés.
Des haut-parleurs Sonos intégrés dans toute la maison et un système domotique Central 4 à la fine pointe de la technologie vous permettent de contrôler l'éclairage, le son, la température et la sécurité au bout des doigts.
Quatre grandes chambres se trouvent à l'étage, dont une somptueuse suite principale avec salle de bain attenante digne d'un spa. Une cinquième chambre est située au sous-sol entièrement aménagé, parfaite pour les invités ou la famille élargie.
La propriété offre trois salles de bain complètes et une salle d'eau, toutes entièrement rénovées avec des finis modernes et de qualité. Une salle de cinéma entièrement équipée au sous-sol est prête à accueillir vos soirées films entre amis ou en famille -- pour un vrai divertissement à domicile.
À l'extérieur, découvrez votre oasis privée. Profitez de la piscine creusée chauffée, du spa relaxant et de la cuisine extérieure spacieuse. La cour est magnifiquement aménagée avec du pavé uni de l'avant à l'arrière, assurant un entretien minimal et un style remarquable. Que ce soit pour recevoir ou se détendre, cette cour est conçue pour impressionner.
Le garage double est prêt pour accueillir des véhicules électriques, avec le câblage en place pour deux bornes de recharge, et l'entrée élargie ajoute un niveau de commodité supplémentaire.
Toiture, fenêtres, fournaise et thermopompe toutes neuves, peinture fraîche dans toute la maison -- il n'y a véritablement rien à faire : emménagez et profitez.
Dotée d'un système de caméras de sécurité haut de gamme, cette maison vous offre la tranquillité d'esprit, en plus de ses finitions luxueuses.
**Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison entièrement modernisée dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval. Un véritable bijou -- planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!
Cette propriété clé en main, rare sur le marché, a été entièrement rénovée de fond en comble avec des matériaux haut de gamme, sans compromis. Offrant une parfaite harmonie entre confort, élégance et technologie, elle propose une expérience de vie incomparable, même pour les acheteurs les plus exigeants.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les luxueux planchers en céramique chauffante qui s'étendent harmonieusement à travers le rez-de-chaussée, combinés à des planchers de bois franc chaleureux dans des zones clés, pour un équilibre parfait entre style et confort.
Le concept à aire ouverte est lumineux et moderne, idéal pour la vie familiale et pour recevoir. La cuisine gourmet est un véritable rêve de chef -- armoires épurées, comptoirs en quartz, et une cuisine extérieure complète avec BBQ, rendant les repas à l'intérieur comme à l'extérieur simples et raffinés.
Des haut-parleurs Sonos intégrés dans toute la maison et un système domotique Central 4 à la fine pointe de la technologie vous permettent de contrôler l'éclairage, le son, la température et la sécurité au bout des doigts.
Quatre grandes chambres se trouvent à l'étage, dont une somptueuse suite principale avec salle de bain attenante digne d'un spa. Une cinquième chambre est située au sous-sol entièrement aménagé, parfaite pour les invités ou la famille élargie.
La propriété offre trois salles de bain complètes et une salle d'eau, toutes entièrement rénovées avec des finis modernes et de qualité. Une salle de cinéma entièrement équipée au sous-sol est prête à accueillir vos soirées films entre amis ou en famille -- pour un vrai divertissement à domicile.
À l'extérieur, découvrez votre oasis privée. Profitez de la piscine creusée chauffée, du spa relaxant et de la cuisine extérieure spacieuse. La cour est magnifiquement aménagée avec du pavé uni de l'avant à l'arrière, assurant un entretien minimal et un style remarquable. Que ce soit pour recevoir ou se détendre, cette cour est conçue pour impressionner.
Le garage double est prêt pour accueillir des véhicules électriques, avec le câblage en place pour deux bornes de recharge, et l'entrée élargie ajoute un niveau de commodité supplémentaire.
Toiture, fenêtres, fournaise et thermopompe toutes neuves, peinture fraîche dans toute la maison -- il n'y a véritablement rien à faire : emménagez et profitez.
Dotée d'un système de caméras de sécurité haut de gamme, cette maison vous offre la tranquillité d'esprit, en plus de ses finitions luxueuses.
**Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison entièrement modernisée dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval. Un véritable bijou -- planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 43'
Année de construction
2003
Superficie habitable
3 027 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Accès Garage , Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,42 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chaffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 Pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 Pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 19'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers Chauffant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 Pieds
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Presentement Walk-In
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers Chauffant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle Cinema
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers Chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 286 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 850 400 $
- Total
- 1 136 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 408 $
- Scolaire (2025)
- 822 $
- Total
- 7 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et tringles, stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse, ouvre-porte de garage (2), système d'alarme, système de caméras, écran de projection et sièges de cinéma (salle de cinéma), système de haut-parleurs Sonos, aspirateur central, spa, système d'arrosage, gazebo, réfrigérateur de cuisine extérieure et BBQ, système Comfort 4 et sonnette avant.
Exclusions
Bornes de recharge électrique dans le garage (2)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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