965 000$
Nouveauté
ULS : 16331889
Maison à étages
à vendre
2340 Rue des Bernaches, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Bienvenue au 2340 des Bernaches. Une magnifique maison à étage clés en main située sur une rue résidentielle à faible traffic du prisé secteur de Champfleury à Ste-Rose. Rénové avec goût au fil des ans vous retrouvez une maison chaleureuse vous permettant de vous installer confortablement dès le premier jour.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 2340 des Bernaches. Une magnifique maison à étage clés en main située sur une rue résidentielle à faible traffic du prisé secteur de Champfleury à Ste-Rose.
À votre arrivée, vous serez accueillis dans un spacieux vestibule d'entrée avec garde-robe. Sur votre chemin vers l'intérieur, vous passerez la salle d'eau située en retrait pour plus d'intimité, et l'accès au garage.
La pièce principale du rez-de-chaussée est très chaleureuse. Elle comprend la cuisine, la salle à manger et le salon qui donnent tous sur la cour arrière. La cuisine a été rénovée avec goût et vous offre amplement de surface de travail et de rangement. Vous remarquerez la céramique murale, et le comptoir de quartz qui donne un look épuré à cette pièce. Une grande ouverture entre le 2ième étage et le salon où se trouve l'escalier laisse passez plus de lumière au rez-de-chaussée. Un foyer au bois se trouve également au salon pour agrémenter votre quotidien en période hivernale. Cette pièce est très conviviale et idéale pour ceux qui aiment recevoir à la maison.
Vous accéderez à la terrasse extérieure par la porte patio de la salle à manger. La terrasse est de bois, et une section est couverte pour vous permettre de profiter de l'extérieur peu importe la température. Vous accéderez à la piscine par cette même terrasse.
À l'étage vous retrouverez un total de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe et d'une salle de bain.
La chambre des maître a un spacieux walk in et un accès direct vers la salle de bain. Vous y trouverez également une grande fenêtre ajoutant lumière et volume à cette belle pièce.
La salle de bain a été rénovée avec l'ajout d'un plancher chauffant et d'un bain autoportant. Un ajout de céramique et de marbre au mur ajoute un beau niveau de finition à cette pièce.
Au sous-sol, vous retrouverez une grande salle familiale, une salle de bain avec douche, un pièce mécanique avec la fournaise de la maison et une pièce de rangement.
Cette propriété est munie d'une fournaise électrique à l'air pulsée et d'une thermopompe centrale pour plus de confort. Vous retrouverez également un aspirateur central ainsi qu'un système d'alarme.
Le garage quant à lui est de bonne dimension et comprend du rangement et une cuve pour les travaux de nettoyage saisonnier. Vous avez également une porte latérale donnant sur le côté de la maison.
Dans un quartier paisible et tranquille, cette maison est située à proximité des axes de transports majeurs, des commerces de Ste-Rose et des écoles la rendant idéal si vous souhaitez être près de tout mais avec une certaine quiétude.
Le VENDEUR donne instruction à l'agence ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'Achat reçue relativement à l'immeuble avant le Lundi 22 juin en matinée
À votre arrivée, vous serez accueillis dans un spacieux vestibule d'entrée avec garde-robe. Sur votre chemin vers l'intérieur, vous passerez la salle d'eau située en retrait pour plus d'intimité, et l'accès au garage.
La pièce principale du rez-de-chaussée est très chaleureuse. Elle comprend la cuisine, la salle à manger et le salon qui donnent tous sur la cour arrière. La cuisine a été rénovée avec goût et vous offre amplement de surface de travail et de rangement. Vous remarquerez la céramique murale, et le comptoir de quartz qui donne un look épuré à cette pièce. Une grande ouverture entre le 2ième étage et le salon où se trouve l'escalier laisse passez plus de lumière au rez-de-chaussée. Un foyer au bois se trouve également au salon pour agrémenter votre quotidien en période hivernale. Cette pièce est très conviviale et idéale pour ceux qui aiment recevoir à la maison.
Vous accéderez à la terrasse extérieure par la porte patio de la salle à manger. La terrasse est de bois, et une section est couverte pour vous permettre de profiter de l'extérieur peu importe la température. Vous accéderez à la piscine par cette même terrasse.
À l'étage vous retrouverez un total de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe et d'une salle de bain.
La chambre des maître a un spacieux walk in et un accès direct vers la salle de bain. Vous y trouverez également une grande fenêtre ajoutant lumière et volume à cette belle pièce.
La salle de bain a été rénovée avec l'ajout d'un plancher chauffant et d'un bain autoportant. Un ajout de céramique et de marbre au mur ajoute un beau niveau de finition à cette pièce.
Au sous-sol, vous retrouverez une grande salle familiale, une salle de bain avec douche, un pièce mécanique avec la fournaise de la maison et une pièce de rangement.
Cette propriété est munie d'une fournaise électrique à l'air pulsée et d'une thermopompe centrale pour plus de confort. Vous retrouverez également un aspirateur central ainsi qu'un système d'alarme.
Le garage quant à lui est de bonne dimension et comprend du rangement et une cuve pour les travaux de nettoyage saisonnier. Vous avez également une porte latérale donnant sur le côté de la maison.
Dans un quartier paisible et tranquille, cette maison est située à proximité des axes de transports majeurs, des commerces de Ste-Rose et des écoles la rendant idéal si vous souhaitez être près de tout mais avec une certaine quiétude.
Le VENDEUR donne instruction à l'agence ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'Achat reçue relativement à l'immeuble avant le Lundi 22 juin en matinée
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 105'
Superficie du terrain
4 202 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Dessous des escalier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 308 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 300 $
- Total
- 697 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 324 $
- Scolaire (2026)
- 459 $
- Total
- 4 783 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, stores et rideaux, plafonniers, accessoires de piscine.
Exclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique, robot de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%