849 000$
Visite libre
ULS : 13925490
Maison à étages
à vendre
2336 Rue des Bernaches, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Charmant cottage impeccable entretenu avec minutie par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Une propriété chaleureuse qui a vu grandir sa famille, recevoir les amis et créer de précieux souvenirs remplis d'amour!!!Cuisine rénovée, deux salles de bains, une salle d'eau , deux foyers, piscine creusée, sous sol fini et encore plus. Situé dans un secteur huppé et très convoité. Venez visiter. Bienvenue à tous!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 30/05/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!!!
Addenda
Charmant cottage impeccable entretenu avec minutie par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Une propriété chaleureuse qui a vu grandir sa famille, recevoir les amis et créer de précieux souvenirs remplis d'amour!!!
Propriété clé en main, chaque détail reflète le soin, la qualité et le confort recherchés.
Hall d'entrée fermé. Trois chambres à coucher de bonne dimension à l'étage, deux salles de bains ainsi qu'une salle de lavage au rez-de-chaussée avec salle d'eau.
Cuisine rénovée avec goût en bois d'acajou offrant beaucoup d'espace de travail un vaste comptoir en granit idéal pour cuisiner.
Coin dînete parfait pour les petits déjeuners du matin( ou coin boudoir) adjacente à la salle à manger séparée.
Sous-sol aménagé offrant la possibilité de loger un membre de votre famille ou adolescent , chacun pouvant profiter de son intimité. Salle familiale peut être convertie en cinéma maison, selon vos besoins et votre imagination.
Magnifique terrain clôturé avec piscine creusée, situé dans un secteur huppé et très convoité offrant qualité de vie et tranquillité à quelques minutes des services et des axes routiers.
Venez découvrir une propriété ou confort qualité et chaleur se rencontrent.
Propriété clé en main, chaque détail reflète le soin, la qualité et le confort recherchés.
Hall d'entrée fermé. Trois chambres à coucher de bonne dimension à l'étage, deux salles de bains ainsi qu'une salle de lavage au rez-de-chaussée avec salle d'eau.
Cuisine rénovée avec goût en bois d'acajou offrant beaucoup d'espace de travail un vaste comptoir en granit idéal pour cuisiner.
Coin dînete parfait pour les petits déjeuners du matin( ou coin boudoir) adjacente à la salle à manger séparée.
Sous-sol aménagé offrant la possibilité de loger un membre de votre famille ou adolescent , chacun pouvant profiter de son intimité. Salle familiale peut être convertie en cinéma maison, selon vos besoins et votre imagination.
Magnifique terrain clôturé avec piscine creusée, situé dans un secteur huppé et très convoité offrant qualité de vie et tranquillité à quelques minutes des services et des axes routiers.
Venez découvrir une propriété ou confort qualité et chaleur se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 37' irr.
Année de construction
1998
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 104'
Superficie du terrain
4 304 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au faz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
ou boudoir
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'
Revêtement :
vinyl
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 26'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
enn L
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 312 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 000 $
- Total
- 762 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 671 $
- Scolaire (2026)
- 503 $
- Total
- 5 174 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, pôles, fixtures, lampes aux murs du salon, système d'alarme, aspirateur central moteur et accessoires, réfrigérateur au RDC, cuisinière RDC, four microonde au RDV, lave vaisselle encastré, accessoires de la piscine creusée.
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%