999 900$
Nouveauté
ULS : 24860196
Maison à étages
à vendre
232 Rue Avalon, Rosemère
Superbe maison en brique située dans le secteur recherché du Vieux-Rosemère, érigé sur un terrain de plus de 9 500 pi². Elle offre 4 chambres à l'étage, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain privée. Vous y retrouverez une cuisine moderne avec grand îlot ainsi qu'une aire de vie chaleureuse. Sous-sol aménagé avec espace polyvalent, atelier et salle de lavage. Garage double et cour aménagée avec piscine hors terre, deck, espace feu et cabanon. Situé à quelques pas des écoles réputées, des parcs et des sentiers. Accès rapide aux grands axes routiers et près de tous les commerces et restaurants. Contactez-nous pour une visite !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARC-ANDRÉ BONICEL
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété au cachet indéniable, vêtue de brique, située sur un terrain de plus de 9 500 pi² dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rosemère.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entré spacieux offrant un accès direct au garage double. L'aire de vie principale se distingue par sa luminosité abondante grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La cuisine moderne, munie d'un grand îlot central et de nombreux espaces de rangement, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, offrant un espace de vie convivial, parfait pour recevoir et profiter du quotidien.
À l'étage, la propriété propose 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain privée. Deux salles de bain complètes viennent desservir cet étage, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire avec un vaste espace polyvalent, un espace salle de lavage avec rangement ainsi qu'un atelier.
À l'extérieur, le terrain intime de plus de 9 500 pi² est aménagé pour profiter pleinement des saisons avec piscine hors terre, deck, espace feu et cabanon.
Caractéristiques principales :
-Maison à étage avec revêtement de brique
-4 chambres à coucher à l'étage
-Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée
-2 salles de bain complètes à l'étage + 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
-Cuisine moderne avec grand îlot et nombreux rangements
-Grande luminosité naturelle (fenestration abondante)
-Salon spacieux avec foyer au gaz
-Sous-sol aménagé avec espace polyvalent, atelier et salle de lavage
-Garage double avec accès direct à la maison
-Terrain de plus de 9 500 pi²
-Piscine hors terre, deck, espace feu et cabanon
-Plusieurs espaces de stationnement
-Filage en place pour borne de recharge de véhicule électrique
Située dans le secteur prisé du Vieux-Rosemère, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et familial :
À proximité de la gare de Rosemère
Accès rapide aux grands axes routiers
À distance de marche d'écoles primaires et secondaires, francophones et anglophones
À quelques pas des parcs, sentiers et espaces verts
À proximité de tous les services, commerces et restaurants
Un emplacement de choix combinant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Contactez-nous pour une visite !
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entré spacieux offrant un accès direct au garage double. L'aire de vie principale se distingue par sa luminosité abondante grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La cuisine moderne, munie d'un grand îlot central et de nombreux espaces de rangement, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, offrant un espace de vie convivial, parfait pour recevoir et profiter du quotidien.
À l'étage, la propriété propose 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain privée. Deux salles de bain complètes viennent desservir cet étage, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire avec un vaste espace polyvalent, un espace salle de lavage avec rangement ainsi qu'un atelier.
À l'extérieur, le terrain intime de plus de 9 500 pi² est aménagé pour profiter pleinement des saisons avec piscine hors terre, deck, espace feu et cabanon.
Caractéristiques principales :
-Maison à étage avec revêtement de brique
-4 chambres à coucher à l'étage
-Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée
-2 salles de bain complètes à l'étage + 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
-Cuisine moderne avec grand îlot et nombreux rangements
-Grande luminosité naturelle (fenestration abondante)
-Salon spacieux avec foyer au gaz
-Sous-sol aménagé avec espace polyvalent, atelier et salle de lavage
-Garage double avec accès direct à la maison
-Terrain de plus de 9 500 pi²
-Piscine hors terre, deck, espace feu et cabanon
-Plusieurs espaces de stationnement
-Filage en place pour borne de recharge de véhicule électrique
Située dans le secteur prisé du Vieux-Rosemère, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et familial :
À proximité de la gare de Rosemère
Accès rapide aux grands axes routiers
À distance de marche d'écoles primaires et secondaires, francophones et anglophones
À quelques pas des parcs, sentiers et espaces verts
À proximité de tous les services, commerces et restaurants
Un emplacement de choix combinant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Contactez-nous pour une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 7" X 22' 1" irr.
Année de construction
1973
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 129' irr.
Superficie du terrain
9 751 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenant sdb
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ceramique chauffante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 17'4" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 286 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 500 $
- Total
- 683 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 400 $
- Scolaire (2025)
- 465 $
- Total
- 3 865 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, luminaires, stores, pôles et rideaux, piscine et ses accessoires, manettes pour porte de garage électrique, lave-vaisselle
Exclusions
Biens des propriétaires, thermopompe pour la piscine, Borne de recharge, frigidaire, four, laveuse et sécheuse, cellier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%