430 000$
Visite libre
ULS : 27922221
Maison de plain-pied
à vendre
2317 Rue des Alvéoles, Laval (Vimont) (Autres)
Charmante propriété de plain-pied situé dans le convoité secteur de Vimont, offrant un cadre de vie pratique et rassurant à proximité d'absolument tout dont une distance de marche de l'école primaire et d'une garderie. Elle propose des espaces lumineux, dont un salon baigné de lumière naturelle. La cuisine entièrement rénovée se distingue par son îlot central et son aménagement fonctionnel. La salle de bain rénovée offre bain autoportant et douche vitrée. La propriété comprend 2 chambres ainsi qu'un bureau où l'on retrouve les installations laveuse-sécheuse. À l'extérieur la cours vous offre intimité et un grand cabanon pour du rangement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
Le calme et la tranquillité en ayant tout à proximité!!! C'est ce que cette nouveauté vous offre dans le quartier familial de Vimont! La ville de Laval est un endroit agréable près de tout et où vous trouverez une multitude de services, tel que l'autobus, le métro, des restos, des épiceries, des pharmacies, des écoles, des garderies et des parcs à proximité.
Charmante propriété de plain-pied située dans un secteur établi et recherché, offrant un cadre de vie pratique et rassurant, idéal pour une jeune famille ou pour tout acheteur souhaitant s'installer dans une maison bien entretenue et fonctionnelle.
Dès votre arrivée, vous remarquerez le potentiel et la tranquillité des lieux. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux et bien proportionnés. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, constitue un espace de vie confortable et accueillant, parfait pour les moments en famille ou les soirées plus tranquilles.
La propriété se distingue par sa cuisine entièrement rénovée, au design actuel et intemporel. Celle-ci offre une belle superficie de travail, des armoires abondantes ainsi qu'un îlot central pratique avec comptoir de Quartz pouvant servir à la fois de coin repas et d'espace de préparation. L'aménagement a été pensé pour maximiser la fonctionnalité tout en conservant une esthétique soignée.
La salle de bain rénovée propose un environnement moderne et apaisant. On y retrouve un bain autoportant ainsi qu'une grande douche indépendante vitrée, offrant un confort recherché au quotidien. Les matériaux choisis confèrent à la pièce une allure élégante et durable.
La propriété comprend 2 chambres à coucher, toutes de bonnes dimensions et offrant une belle luminosité. Cette configuration est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille, permettant également l'aménagement d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'invités
Un pièce bureau servant également de salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité de la maison et facilite l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, la propriété propose une cour offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Que ce soit pour créer un espace détente, un coin jeu pour les enfants ou un jardin, le terrain permet de laisser libre cours à vos projets. Un grand cabanon est également présent, idéale pour le rangement des outils et équipements saisonniers.
En somme, une propriété ayant bénéficié de rénovations importantes, offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité à considérer sérieusement pour ceux qui recherchent une maison dans un bel environnement familial.
Charmante propriété de plain-pied située dans un secteur établi et recherché, offrant un cadre de vie pratique et rassurant, idéal pour une jeune famille ou pour tout acheteur souhaitant s'installer dans une maison bien entretenue et fonctionnelle.
Dès votre arrivée, vous remarquerez le potentiel et la tranquillité des lieux. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux et bien proportionnés. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, constitue un espace de vie confortable et accueillant, parfait pour les moments en famille ou les soirées plus tranquilles.
La propriété se distingue par sa cuisine entièrement rénovée, au design actuel et intemporel. Celle-ci offre une belle superficie de travail, des armoires abondantes ainsi qu'un îlot central pratique avec comptoir de Quartz pouvant servir à la fois de coin repas et d'espace de préparation. L'aménagement a été pensé pour maximiser la fonctionnalité tout en conservant une esthétique soignée.
La salle de bain rénovée propose un environnement moderne et apaisant. On y retrouve un bain autoportant ainsi qu'une grande douche indépendante vitrée, offrant un confort recherché au quotidien. Les matériaux choisis confèrent à la pièce une allure élégante et durable.
La propriété comprend 2 chambres à coucher, toutes de bonnes dimensions et offrant une belle luminosité. Cette configuration est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille, permettant également l'aménagement d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'invités
Un pièce bureau servant également de salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité de la maison et facilite l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, la propriété propose une cour offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Que ce soit pour créer un espace détente, un coin jeu pour les enfants ou un jardin, le terrain permet de laisser libre cours à vos projets. Un grand cabanon est également présent, idéale pour le rangement des outils et équipements saisonniers.
En somme, une propriété ayant bénéficié de rénovations importantes, offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité à considérer sérieusement pour ceux qui recherchent une maison dans un bel environnement familial.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 90'
Superficie du terrain
359,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Inclus coin repas
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 700 $
- Total
- 387 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 574 $
- Scolaire (2026)
- 244 $
- Total
- 2 818 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigirateur Hisense en Stainless, tous les luminaires et plafonniers, hotte de cuisinière Venmar en Stainless, toutes les pôles et rideaux, meuble armoire brun à la salle de lavage, support échelle pour serviette à la salle de bain, porte papier toilette.
Exclusions
Tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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