359 000$
Visite libre
ULS : 16123059
Maison de plain-pied
à vendre
2301 33e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
CHARMANTE MAISON À LAVAL-OUEST! Découvrez cette jolie propriété offrant un espace de vie chaleureux et bien pensé. Elle propose 2 chambres à coucher, une salle de bains complète, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger conviviale. Profitez d'une grande cour arrière avec garage, idéale pour vos projets, le rangement ou simplement pour profiter des beaux moments en famille. Située dans un secteur recherché de Laval-Ouest, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible, pratique et agréable!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
89,53 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 14:00 à 16:00
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 2301 33e avenue, Laval!
Découvrez cette propriété chaleureuse située dans un secteur recherché de Laval-Ouest, à proximité de plusieurs services et commodités. Parfaite pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie paisible, cette maison offre un espace de vie fonctionnel, une belle luminosité et une grande cour arrière idéale pour profiter des beaux moments en famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance accueillante de la propriété. Le rez-de-chaussée propose un aménagement pratique comprenant un salon confortable, une cuisine fonctionnelle avec un bon espace de rangement ainsi qu'une salle à manger conviviale où il sera agréable de partager les repas du quotidien. La disposition des pièces offre une belle fluidité et un espace de vie agréable.
La maison comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète répondant aux besoins de la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière offrant plusieurs possibilités : espace de jeux pour les enfants, coin détente, jardinage ou simplement pour profiter des journées d'été en plein air. Un véritable atout pour ceux qui recherchent un terrain généreux et un espace extérieur privé.
Située à Laval-Ouest, cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant à proximité des services essentiels : écoles, garderies, commerces, épiceries, restaurants, parcs et accès routiers facilitant les déplacements. Un quartier apprécié pour son atmosphère paisible, sa proximité avec la nature et son côté familial.
Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur en demande de Laval. Venez découvrir tout le potentiel de cette charmante maison!
Découvrez cette propriété chaleureuse située dans un secteur recherché de Laval-Ouest, à proximité de plusieurs services et commodités. Parfaite pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie paisible, cette maison offre un espace de vie fonctionnel, une belle luminosité et une grande cour arrière idéale pour profiter des beaux moments en famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance accueillante de la propriété. Le rez-de-chaussée propose un aménagement pratique comprenant un salon confortable, une cuisine fonctionnelle avec un bon espace de rangement ainsi qu'une salle à manger conviviale où il sera agréable de partager les repas du quotidien. La disposition des pièces offre une belle fluidité et un espace de vie agréable.
La maison comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète répondant aux besoins de la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière offrant plusieurs possibilités : espace de jeux pour les enfants, coin détente, jardinage ou simplement pour profiter des journées d'été en plein air. Un véritable atout pour ceux qui recherchent un terrain généreux et un espace extérieur privé.
Située à Laval-Ouest, cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant à proximité des services essentiels : écoles, garderies, commerces, épiceries, restaurants, parcs et accès routiers facilitant les déplacements. Un quartier apprécié pour son atmosphère paisible, sa proximité avec la nature et son côté familial.
Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur en demande de Laval. Venez découvrir tout le potentiel de cette charmante maison!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 5" X 44' 11"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
89,53 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
371,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 22'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 176 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 300 $
- Total
- 284 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 011 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 2 182 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, plaque de cuisson, four
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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