599 900$
ULS : 24595247
Maison de plain-pied
à vendre
23 46e Avenue O., Blainville (Sud)
Propriété rénovée avec goût, combinant style contemporain et milieu de vie familial prisé. La cuisine spacieuse et baignée de lumière est conçue pour répondre aux besoins du quotidien et des réceptions. À l'étage, on retrouve 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Le sous-sol entièrement aménagé offre 2 salles de bain complètes ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir des chambres supplémentaires. Située dans un rond-point tranquille, à proximité de la gare, des commerces et de l'autoroute 15. Terrain intime d'environ 7 500 pi², bordé de haies, avec grande terrasse. Toiture refaite en 2014.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-ANTOINE CHABOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété entièrement rénovée avec soin, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et environnement familial recherché. Dès votre entrée, vous serez charmé par la grande cuisine lumineuse, pensée pour la vie de tous les jours autant que pour recevoir. L'étage propose 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions, idéales pour une famille. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux salles de bain complètes et offre la possibilité d'ajouter jusqu'à 5 chambres selon vos besoins, avec un espace modulable à personnaliser à votre goût.
Située dans un secteur résidentiel et familial très paisible, dans un rond-point sécuritaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous êtes à distance de marche de la gare de train, de l'IGA, de restaurants et de plusieurs commerces essentiels, tout en étant à seulement quelques minutes de l'autoroute 15, facilitant vos déplacements quotidiens.
Implantée sur un impressionnant terrain privé de près de 7 500 pi² bordé de haies de cèdres matures, la cour arrière offre intimité et tranquillité. La grande terrasse est parfaite pour profiter de l'été en famille ou entre amis. Toiture refaite en 2014.
Une maison clé en main dans un secteur recherché, alliant proximité des services, accessibilité et qualité de vie -- une opportunité à ne pas manquer.
Située dans un secteur résidentiel et familial très paisible, dans un rond-point sécuritaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous êtes à distance de marche de la gare de train, de l'IGA, de restaurants et de plusieurs commerces essentiels, tout en étant à seulement quelques minutes de l'autoroute 15, facilitant vos déplacements quotidiens.
Implantée sur un impressionnant terrain privé de près de 7 500 pi² bordé de haies de cèdres matures, la cour arrière offre intimité et tranquillité. La grande terrasse est parfaite pour profiter de l'été en famille ou entre amis. Toiture refaite en 2014.
Une maison clé en main dans un secteur recherché, alliant proximité des services, accessibilité et qualité de vie -- une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 34'
Année de construction
1982
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 150' 1"
Superficie du terrain
696,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'7" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 500 $
- Total
- 422 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 455 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 2 703 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Acc piscines, Lave vaisselle
Exclusions
Effet personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%