1 450 000$
Visite libre
ULS : 13855879
Maison à étages
à vendre
226 Rue Couture, Rosemère
Vous cherchez une maison parfaite à Rosemère ? La voici. Conception remarquable offrant un immense salon avec plafond cathédrale. Aire de vie ouverte comprenant une grande cuisine fonctionnelle adjacente à la salle à manger. Terrasses couvertes à l'avant comme à l'arrière. Piscine creusée et chauffée avec ensoleillement optimal. Mudroom pratique reliant l'entrée et le garage. Salle de bain privée pour la chambre des maîtres. Sous-sol spacieux avec beaucoup de rangement. Près du train de banlieue, des épiceries, des écoles et de la bibliothèque. Garantie maison neuve en vigueur. Design intelligent et soigné, venez la visiter: c'est la bonne !
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Habiter à Rosemère, ce n'est pas une question de perception - c'est une décision basée sur des faits concrets qui influencent directement la qualité de vie, la valeur immobilière et le quotidien.
1. Position stratégique
Rosemère est située au coeur de la Rive-Nord, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 640. Résultat : déplacements efficaces vers Laval et Montréal, sans subir la densité des centres urbains. Le train de banlieue ajoute une alternative fiable pour éviter le trafic, un avantage réel pour les professionnels.
2. Équilibre entre nature et services
Le territoire est structuré pour offrir un accès rapide aux services essentiels (épiceries, pharmacies, institutions financières, centres commerciaux), tout en conservant un environnement résidentiel calme. La proximité de la rivière des Mille Îles, des parcs et des pistes cyclables permet une utilisation concrète du plein air au quotidien - pas seulement occasionnelle.
3. Éducation et stabilité familiale
Rosemère est reconnue pour la qualité et la diversité de ses écoles, autant publiques que privées. Pour une famille, cela réduit les compromis : moins de transport, plus de constance, et un environnement adapté à long terme. Le profil démographique de la ville reflète cette stabilité.
4. Urbanisme maîtrisé
Contrairement à plusieurs municipalités en forte expansion, Rosemère a un développement contrôlé. Cela se traduit par une densité cohérente, une circulation plus fluide et une meilleure conservation de la valeur des propriétés. L'absence de surdéveloppement protège l'environnement et l'investissement immobilier.
5. Marché immobilier solide
La demande à Rosemère est constante. Pourquoi ? Parce que les critères recherchés par les acheteurs sont réunis : localisation, services, qualité de vie. Ce n'est pas un marché spéculatif - c'est un marché soutenu par des fondamentaux durables. Pour un propriétaire, cela signifie une meilleure résilience à long terme.
6. Qualité de vie mesurable
Moins de bruit, moins de congestion, plus d'espace, accès rapide à tout ce qui compte. Ce sont des éléments tangibles qui influencent directement le quotidien : temps gagné, stress réduit, environnement plus sain.
Conclusion
Choisir Rosemère, c'est prioriser l'efficacité sans renoncer au confort. C'est vivre dans un secteur où chaque élément - accès, services, environnement, marché -- travaille dans la même direction. Un choix logique, réfléchi et durable.
1. Position stratégique
Rosemère est située au coeur de la Rive-Nord, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 640. Résultat : déplacements efficaces vers Laval et Montréal, sans subir la densité des centres urbains. Le train de banlieue ajoute une alternative fiable pour éviter le trafic, un avantage réel pour les professionnels.
2. Équilibre entre nature et services
Le territoire est structuré pour offrir un accès rapide aux services essentiels (épiceries, pharmacies, institutions financières, centres commerciaux), tout en conservant un environnement résidentiel calme. La proximité de la rivière des Mille Îles, des parcs et des pistes cyclables permet une utilisation concrète du plein air au quotidien - pas seulement occasionnelle.
3. Éducation et stabilité familiale
Rosemère est reconnue pour la qualité et la diversité de ses écoles, autant publiques que privées. Pour une famille, cela réduit les compromis : moins de transport, plus de constance, et un environnement adapté à long terme. Le profil démographique de la ville reflète cette stabilité.
4. Urbanisme maîtrisé
Contrairement à plusieurs municipalités en forte expansion, Rosemère a un développement contrôlé. Cela se traduit par une densité cohérente, une circulation plus fluide et une meilleure conservation de la valeur des propriétés. L'absence de surdéveloppement protège l'environnement et l'investissement immobilier.
5. Marché immobilier solide
La demande à Rosemère est constante. Pourquoi ? Parce que les critères recherchés par les acheteurs sont réunis : localisation, services, qualité de vie. Ce n'est pas un marché spéculatif - c'est un marché soutenu par des fondamentaux durables. Pour un propriétaire, cela signifie une meilleure résilience à long terme.
6. Qualité de vie mesurable
Moins de bruit, moins de congestion, plus d'espace, accès rapide à tout ce qui compte. Ce sont des éléments tangibles qui influencent directement le quotidien : temps gagné, stress réduit, environnement plus sain.
Conclusion
Choisir Rosemère, c'est prioriser l'efficacité sans renoncer au confort. C'est vivre dans un secteur où chaque élément - accès, services, environnement, marché -- travaille dans la même direction. Un choix logique, réfléchi et durable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 40' irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 138' 6"
Superficie du terrain
10 421,61 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mud room
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 21'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Back kitchen
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 2'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 22'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 332 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 757 400 $
- Total
- 1 089 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 421 $
- Scolaire (2026)
- 805 $
- Total
- 6 226 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Luminaires îlot cuisine, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%