499 900$
Nouveauté
ULS : 20939977
Maison à étages
à vendre
2258 Rue Madame-Magnan, Deux-Montagnes (Sud)
Charmant jumelé situé dans un secteur recherché de Deux-Montagnes, idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Cette propriété lumineuse offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, des espaces de vie conviviaux à aire ouverte ainsi qu'une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Profitez d'une cour arrière intime parfaite pour les moments de détente et d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
114,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette magnifique propriété jumelée située dans un secteur paisible et familial de Deux-Montagnes offre un environnement de vie confortable, pratique et lumineux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle des pièces ainsi que par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux à aire ouverte permettant une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La généreuse fenestration procure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance accueillante et agréable. La cuisine offre un espace de travail pratique ainsi qu'un bon potentiel de rangement, idéal pour le quotidien familial.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La salle de bain est fonctionnelle et bien aménagée afin de répondre aux besoins de tous les occupants.
Vous retrouverez une 4ieme chambre au sous-sol ainsi qu'une salle familiale à moduler selon vos besoins.
L'extérieur propose une cour arrière intime offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour recevoir famille et amis, aménager un espace détente ou créer une aire de jeux.
Située à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, services essentiels et axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements quotidiens. Le secteur est reconnu pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie recherchée.
Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et un excellent emplacement.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux à aire ouverte permettant une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La généreuse fenestration procure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance accueillante et agréable. La cuisine offre un espace de travail pratique ainsi qu'un bon potentiel de rangement, idéal pour le quotidien familial.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La salle de bain est fonctionnelle et bien aménagée afin de répondre aux besoins de tous les occupants.
Vous retrouverez une 4ieme chambre au sous-sol ainsi qu'une salle familiale à moduler selon vos besoins.
L'extérieur propose une cour arrière intime offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour recevoir famille et amis, aménager un espace détente ou créer une aire de jeux.
Située à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, services essentiels et axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements quotidiens. Le secteur est reconnu pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie recherchée.
Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et un excellent emplacement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 1" X 37'
Année de construction
1993
Superficie habitable
114,80 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 11" X 360' 11" irr.
Superficie du terrain
259,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 900 $
- Total
- 359 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 822 $
- Scolaire (2026)
- 232 $
- Total
- 3 054 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 850 $
- Total
- 1 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Luminaires, Tablettes au sous-sol, Tablettes au dessus du foyer et sur le mur près de l'entrée, Lave-vaisselle, Rangement du cabanon, Borne électrique de recharge, miroir de la salle de lavage, tableau au mur dans la chambre garçon, Filtreur à eau (intégré au lavabo de la cuisine)
Exclusions
Supports muraux de télévisions
Calculatrice de versements hypothécaire
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