539 900$
Nouveauté
ULS : 26580802
Maison de plain-pied
à vendre
225 Boul. Bellerose E., Laval (Vimont) (Autres)
Magnifique propriété de type plain-pied, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, située dans un secteur recherché de Vimont. Offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes, cette maison propose une disposition idéale pour une famille. Vous serez charmé par sa grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien. Implantée sur un vaste terrain de plus de 7 000 pi², la propriété bénéficie également d'un grand stationnement et d'une belle cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante propriété de type plain-pied située dans un secteur recherché de Vimont, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Cette maison bien entretenue au fil des années offre une configuration pratique et fonctionnelle avec un total de 4 chambres à coucher, dont 3 situées au rez-de-chaussée.
Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La grande cuisine conviviale propose beaucoup d'espace de rangement et une belle surface de travail, idéale pour cuisiner et recevoir.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 7 000 pieds carrés, la propriété offre une belle cour extérieure ainsi qu'un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La maison a bénéficié de nombreux soins et d'un entretien constant au cours des années, offrant ainsi tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Située près des écoles, parcs, services, commerces, transport en commun et de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, cette propriété combine parfaitement emplacement, espace et qualité de vieVimont est un quartier résidentiel situé au centre de Laval. On le surnomme souvent « le coeur de Laval » parce qu'il est bien positionné entre plusieurs secteurs importants de la ville. Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale, ses maisons de type bungalow, ses condos récents, ses nombreux parcs et sa proximité avec les services essentiels.
Les principaux atouts de Vimont:
Quartier calme et sécuritaire, apprécié des familles
Beaucoup d'espaces verts et de parcs de quartier
Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 15
Plusieurs commerces, restaurants et épiceries
Présence du grand hôpital de Laval
Gare de train de banlieue EXO Vimont vers Montréal
Bonne offre d'écoles et de services communautaires
Parcs et loisirs:
Vimont possède environ une quinzaine de parcs de quartier. Les plus connus incluent :
Parc Lausanne
Parc Prévost
Parc Paradis
Aréna Lucerne
Le quartier offre aussi des pistes cyclables, des terrains sportifs, des piscines extérieures et plusieurs activités familiales durant l'été. Des résidents décrivent Vimont comme un secteur très tranquille avec beaucoup d'activités pour les enfants.
Écoles:
Le secteur est bien desservi par des écoles primaires et secondaires francophones et anglophones. Parmi les écoles connues du quartier :
École Paul-Comtois
École Les Explorateurs
École Saint-Paul
Il y a aussi plusieurs garderies et CPE dans le secteur.
Hôpital et santé
Le plus grand avantage de Vimont est la présence de :
Hôpital de la Cité-de-la-Santé
C'est le principal hôpital général de Laval et un centre médical majeur pour toute la région.
Commerces et transport:
Le quartier possède plusieurs zones commerciales autour du boulevard des Laurentides et du boulevard René-Laennec. On retrouve notamment :
SmartCentres Laval Est
épiceries Maxi, IGA, Métro
pharmacies et cliniques
cafés, boulangeries et restaurants locaux
Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La grande cuisine conviviale propose beaucoup d'espace de rangement et une belle surface de travail, idéale pour cuisiner et recevoir.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 7 000 pieds carrés, la propriété offre une belle cour extérieure ainsi qu'un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La maison a bénéficié de nombreux soins et d'un entretien constant au cours des années, offrant ainsi tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Située près des écoles, parcs, services, commerces, transport en commun et de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, cette propriété combine parfaitement emplacement, espace et qualité de vieVimont est un quartier résidentiel situé au centre de Laval. On le surnomme souvent « le coeur de Laval » parce qu'il est bien positionné entre plusieurs secteurs importants de la ville. Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale, ses maisons de type bungalow, ses condos récents, ses nombreux parcs et sa proximité avec les services essentiels.
Les principaux atouts de Vimont:
Quartier calme et sécuritaire, apprécié des familles
Beaucoup d'espaces verts et de parcs de quartier
Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 15
Plusieurs commerces, restaurants et épiceries
Présence du grand hôpital de Laval
Gare de train de banlieue EXO Vimont vers Montréal
Bonne offre d'écoles et de services communautaires
Parcs et loisirs:
Vimont possède environ une quinzaine de parcs de quartier. Les plus connus incluent :
Parc Lausanne
Parc Prévost
Parc Paradis
Aréna Lucerne
Le quartier offre aussi des pistes cyclables, des terrains sportifs, des piscines extérieures et plusieurs activités familiales durant l'été. Des résidents décrivent Vimont comme un secteur très tranquille avec beaucoup d'activités pour les enfants.
Écoles:
Le secteur est bien desservi par des écoles primaires et secondaires francophones et anglophones. Parmi les écoles connues du quartier :
École Paul-Comtois
École Les Explorateurs
École Saint-Paul
Il y a aussi plusieurs garderies et CPE dans le secteur.
Hôpital et santé
Le plus grand avantage de Vimont est la présence de :
Hôpital de la Cité-de-la-Santé
C'est le principal hôpital général de Laval et un centre médical majeur pour toute la région.
Commerces et transport:
Le quartier possède plusieurs zones commerciales autour du boulevard des Laurentides et du boulevard René-Laennec. On retrouve notamment :
SmartCentres Laval Est
épiceries Maxi, IGA, Métro
pharmacies et cliniques
cafés, boulangeries et restaurants locaux
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1977
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 108'
Superficie du terrain
7 009 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 23'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 253 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 400 $
- Total
- 526 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 308 $
- Scolaire (2026)
- 338 $
- Total
- 3 646 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores , pôles , rideaux , luminaires , foyer électrique , lave-vaisselle , chauffe-eau , aspirateur centrale et ses accessoires et thermopompe murale et ses accessoires.
Exclusions
électroménagers et les biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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