529 000$
Nouveauté
ULS : 14859051
Maison de plain-pied
à vendre
2217 Boul. de Blois, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Cette propriété soigneusement entretenue offre tout ce qu'il faut pour s'établir confortablement dans l'un des quartiers les plus appréciés de Laval. Un emplacement de choix pour la vie de famille. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un garage. Fonctionnelle, chaleureuse et bien entretenue, cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir une maison offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur familial recherché. Une adresse à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SAMANTHA RIZKALLA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Cette chaleureuse propriété offre une configuration idéale pour la vie de famille et tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de chacun.
Points forts de la propriété :
* 4 chambres à coucher
* 3 chambres sur le même étage
* 2 salles de bain complètes
* Salle de lavage indépendante
* Garage intégré
* Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
* Pièces de belles dimensions
* Salon au RDC
* Salle familiale au sous-sol
* Propriété entretenue avec soin au fil des années
* Secteur familial paisible et très recherché
Cette maison représente une occasion exceptionnelle pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.
Emplacement -- Les avantages du secteur
Située au coeur de Val-des-Arbres, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs services et espaces verts recherchés.
À proximité :
* Val-des-Arbres Primary School et plusieurs établissements scolaires du secteur.
* Parc Val-des-Arbres, un espace vert apprécié des familles du quartier.
* Nature Center pour les activités de plein air, les sentiers et les loisirs en famille.
* Metro Plus Concorde Duvernay et IGA Marché de la Concorde pour les courses du quotidien.
* Accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun et à l'ensemble des services de Duvernay.
* Secteur reconnu pour son caractère familial, sa tranquillité et sa proximité avec les écoles, parcs et commerces.
Points forts de la propriété :
* 4 chambres à coucher
* 3 chambres sur le même étage
* 2 salles de bain complètes
* Salle de lavage indépendante
* Garage intégré
* Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
* Pièces de belles dimensions
* Salon au RDC
* Salle familiale au sous-sol
* Propriété entretenue avec soin au fil des années
* Secteur familial paisible et très recherché
Cette maison représente une occasion exceptionnelle pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.
Emplacement -- Les avantages du secteur
Située au coeur de Val-des-Arbres, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs services et espaces verts recherchés.
À proximité :
* Val-des-Arbres Primary School et plusieurs établissements scolaires du secteur.
* Parc Val-des-Arbres, un espace vert apprécié des familles du quartier.
* Nature Center pour les activités de plein air, les sentiers et les loisirs en famille.
* Metro Plus Concorde Duvernay et IGA Marché de la Concorde pour les courses du quotidien.
* Accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun et à l'ensemble des services de Duvernay.
* Secteur reconnu pour son caractère familial, sa tranquillité et sa proximité avec les écoles, parcs et commerces.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 42'
Année de construction
1977
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 100'
Superficie du terrain
3 100 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 300 $
- Total
- 488 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 145 $
- Scolaire (2026)
- 353 $
- Total
- 3 498 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores , Tous les luminaires.
Exclusions
Tous les électroménagers et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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