929 000$
Visite libre
ULS : 13841137
Maison à étages
à vendre
2212 Rue de la Rousserolle, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Visite libre le 24 mai de 14 h à 16 h ! Située dans le secteur recherché de Champfleury, cette propriété soigneusement entretenue offre 4 chambres à coucher à l'étage, dont une chambre avec plafond cathédral. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, îlot central et rangement abondant. Profitez d'une cour arrière aménagée avec piscine, gazebo et terrasse. À proximité des écoles, parcs, transports en commun et principaux axes routiers. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Visite libre le dimanche 24 mai de 14 h à 16 h !
Située au coeur du très recherché quartier Champfleury à Sainte-Rose, cette magnifique propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité de tous les services.
Cette propriété vous offre :
* 4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une avec haut plafond cathédral
* Garage
* Cour arrière aménagée avec piscine
* Sous-sol entièrement aménagé
* Cuisine moderne avec rangement abondant, îlot central et comptoirs de quartz
* Possibilité d'ajouter une salle de bain au sous-sol
* Secteur familial paisible et recherché
À proximité :
* Écoles et garderies
* Parc des Cardinaux et parc des Choucas
* Accès rapide aux principaux axes routiers
Une visite s'impose!
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Située au coeur du très recherché quartier Champfleury à Sainte-Rose, cette magnifique propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité de tous les services.
Cette propriété vous offre :
* 4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une avec haut plafond cathédral
* Garage
* Cour arrière aménagée avec piscine
* Sous-sol entièrement aménagé
* Cuisine moderne avec rangement abondant, îlot central et comptoirs de quartz
* Possibilité d'ajouter une salle de bain au sous-sol
* Secteur familial paisible et recherché
À proximité :
* Écoles et garderies
* Parc des Cardinaux et parc des Choucas
* Accès rapide aux principaux axes routiers
Une visite s'impose!
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 30' 1" irr.
Année de construction
2008
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Rénovations
Salle de bains (2024), Sous-sol (2011)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 1" X 49' 7" irr.
Superficie du terrain
4 898,65 pi²
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 17'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'8" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 3'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 2'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 29'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 3'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 258 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 590 500 $
- Total
- 848 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 385 $
- Scolaire (2026)
- 544 $
- Total
- 5 929 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, système d'alarme, lave-vaisselle, thermopompe, chauffe eau, piscine hors terre au sel et accessoires, garage, cabanon, rack télévision(2), chauffe piscine électrique, stores, tablette garage, crochets entrée, lit Murphy.
Exclusions
Tringles et rideaux, borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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