679 900$
Visite libre
ULS : 12016084
Maison de plain-pied
à vendre
2145 Rue d'Auvergne, Laval (Duvernay) (Autres)
Maison lumineuse sur terrain en coin, rue sans issue, paisible à 5 min de Montréal. Cour ensoleillée toute la journée avec piscine creusée au sel (pompe 2025). Aire ouverte cuisine/salle à manger, grandes fenêtres, rangement abondant. RDC : chambres spacieuses, SDB avec bain à remous. Sous-sol : salle familiale, 2 chambres, SDB avec douche. Thermopompe, aspirateur central. 6 électros inclus (2023, garanties 2027). Inspection 2026 OK.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 286,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00
WARREN GRAHAM
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-- Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de Montréal avec accès rapide aux grands axes routiers
-- Quartier paisible : rue sans issue, environnement calme et voisinage respectueux
-- Terrain en coin : meilleure intimité et plus de luminosité naturelle
-- Maison très lumineuse : grandes fenêtres et ensoleillement toute la journée
-- 5 chambres + 2 salles de bain : idéal pour familles nombreuses ou télétravail
-- Sous-sol entièrement aménagé : salle familiale, atelier, chambres et salle de bain supplémentaire
-- Grande aire de vie conviviale : salle à manger ouverte sur la cuisine
-- Beaucoup de rangement : espaces pratiques dans toute la maison
-- Piscine creusée au sel : cour clôturée avec ensoleillement optimal
-- Équipements modernes : thermopompe, aspirateur central, bain à remous
-- Électroménagers haut de gamme (2023) inclus avec garanties jusqu'en 2027
-- Rénovations effectuées : électricité, plomberie, planchers, sous-sol, salles de bain
-- Stationnement pratique : garage + places extérieures
-- Quartier paisible : rue sans issue, environnement calme et voisinage respectueux
-- Terrain en coin : meilleure intimité et plus de luminosité naturelle
-- Maison très lumineuse : grandes fenêtres et ensoleillement toute la journée
-- 5 chambres + 2 salles de bain : idéal pour familles nombreuses ou télétravail
-- Sous-sol entièrement aménagé : salle familiale, atelier, chambres et salle de bain supplémentaire
-- Grande aire de vie conviviale : salle à manger ouverte sur la cuisine
-- Beaucoup de rangement : espaces pratiques dans toute la maison
-- Piscine creusée au sel : cour clôturée avec ensoleillement optimal
-- Équipements modernes : thermopompe, aspirateur central, bain à remous
-- Électroménagers haut de gamme (2023) inclus avec garanties jusqu'en 2027
-- Rénovations effectuées : électricité, plomberie, planchers, sous-sol, salles de bain
-- Stationnement pratique : garage + places extérieures
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 41' 5"
Année de construction
1959
Superficie habitable
1 286,50 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 92'
Superficie du terrain
5 710 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 15'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 290 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 500 $
- Total
- 573 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 742 $
- Scolaire (2025)
- 399 $
- Total
- 4 141 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers haut de gamme x6
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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