625 000$
Visite libre
ULS : 22572439
Maison de plain-pied
à vendre
2070 Rue Nadeau, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
**EMPLACEMENT DE CHOIX AU COeUR DE CHOMEDEY, LAVAL!** Découvrez cette propriété offrant un excellent potentiel, située dans un secteur recherché et stratégique, à proximité de tous les services et commodités. Idéale pour une famille, elle propose 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une 4e chambre au sous-sol ainsi que la possibilité d'y aménager une deuxième salle de bain.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 048 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 14/11/26
de 14:00 à 16:00
BACHIR NADER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**EMPLACEMENT DE CHOIX AU COeUR DE CHOMEDEY, LAVAL!** Découvrez cette propriété offrant un excellent potentiel, située dans un secteur recherché et stratégique, à proximité de tous les services et commodités. Idéale pour une famille, elle propose 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une 4e chambre au sous-sol ainsi que la possibilité d'y aménager une deuxième salle de bain.
La cuisine, rénovée en 2020, offre un espace fonctionnel et agréable. La propriété présente une belle opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant la personnaliser et la moderniser selon leurs goûts et leurs besoins, sans nécessairement entreprendre de rénovations majeures. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les activités familiales et les moments de détente.
**UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ!** Située au coeur de Chomedey, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de plusieurs écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et autres services essentiels. À quelques minutes du Carrefour Laval, de Centropolis et du Centre Laval, elle offre également un accès pratique aux transports en commun, aux boulevards Curé-Labelle et Saint-Martin ainsi qu'aux autoroutes 15 et 440, facilitant les déplacements vers Montréal et les autres secteurs de Laval.
**UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!** Que vous recherchiez une propriété pour y installer votre famille ou une maison à personnaliser selon vos préférences, cette propriété saura vous séduire par son potentiel, sa configuration et surtout son emplacement exceptionnel. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur où tout est à portée de main!
La cuisine, rénovée en 2020, offre un espace fonctionnel et agréable. La propriété présente une belle opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant la personnaliser et la moderniser selon leurs goûts et leurs besoins, sans nécessairement entreprendre de rénovations majeures. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les activités familiales et les moments de détente.
**UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ!** Située au coeur de Chomedey, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de plusieurs écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et autres services essentiels. À quelques minutes du Carrefour Laval, de Centropolis et du Centre Laval, elle offre également un accès pratique aux transports en commun, aux boulevards Curé-Labelle et Saint-Martin ainsi qu'aux autoroutes 15 et 440, facilitant les déplacements vers Montréal et les autres secteurs de Laval.
**UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!** Que vous recherchiez une propriété pour y installer votre famille ou une maison à personnaliser selon vos préférences, cette propriété saura vous séduire par son potentiel, sa configuration et surtout son emplacement exceptionnel. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur où tout est à portée de main!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 048 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2020, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 180 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 500 $
- Total
- 555 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 398 $
- Scolaire (2026)
- 368 $
- Total
- 3 766 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, cuisiniere, rideaux, stores, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.