547 000$
Visite libre
ULS : 10584617
Maison à étages
à vendre
2041 Rue Foucher, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Charmant jumelé situé dans un secteur recherché de Laval, à deux pas du parc Rivard et non loin du Centre de la Nature. Cour arrière clôturée offrant intimité. Emplacement idéal à proximité des transports en commun (métros Cartier et Montmorency), des autoroutes 19, 25 et 440, ainsi que des ponts Pie-IX et Papineau. À proximité des écoles, garderies, parcs, arénas et de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un parfait équilibre entre tranquillité et commodité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 13:00 à 16:00
GHISLAINE PROULX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** Les visites débuteront le samedi 21 mars et le dimanche 22 mars sur rendez-vous.
*** Visite libre le dimanche 22 mars de 13 h à 16 h.
*** LOCALISATION ***
À proximité de :
- Autoroutes 440, 19 et 25
- Écoles : école primaire du Bois-Joli, école secondaire Georges-Vanier, école secondaire Leblanc, Collège Laval (privé)
- Plusieurs garderies
- Centre de la Nature
- Parc Rivard
- Piste cyclable
- Épiceries, pharmacies, pâtisseries et boulangeries
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 7" X 37'
Année de construction
1977
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 100'
Superficie du terrain
260,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Cuisine et coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio accès à la cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle Fam ou CAC
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve lavabo
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 219 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 900 $
- Total
- 468 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 994 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 3 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, stores, chargeur pour voiture électrique, cabanon.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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