774 900$
Visite libre
ULS : 22486196
Maison à étages
à vendre
1840 Av. de la Volière, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Magnifique maison à étage située dans le prestigieux secteur Champfleury à Sainte-Rose (Laval). Offrant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, un grand garage et un emplacement de coin de rue, cette propriété a été très bien entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Elle est équipée d'une thermopompe et d'un foyer au gaz. La cuisine et le salon se distinguent par leurs hauts plafonds, apportant luminosité et espace. Idéalement située, elle est à proximité de tous les services et à quelques minutes de l'École des Cardinaux. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 807 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 18/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
MALEK MEZIDI
Courtier immobilier agréé
Addenda
Magnifique maison à étage située dans le prestigieux secteur Champfleury à Sainte-Rose (Laval). Offrant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, un grand garage et un emplacement de coin de rue, cette propriété a été très bien entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction.
Elle est équipée d'une thermopompe et d'un foyer au gaz. La cuisine et le salon se distinguent par leurs hauts plafonds, apportant luminosité et espace. Idéalement située, elle est à proximité de tous les services et à quelques minutes de l'École des Cardinaux.
Une opportunité à ne pas manquer !
Elle est équipée d'une thermopompe et d'un foyer au gaz. La cuisine et le salon se distinguent par leurs hauts plafonds, apportant luminosité et espace. Idéalement située, elle est à proximité de tous les services et à quelques minutes de l'École des Cardinaux.
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 33'
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 807 pi²
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 102'
Superficie du terrain
5 048 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 13'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 336 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 800 $
- Total
- 686 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 256 $
- Scolaire (2026)
- 449 $
- Total
- 4 705 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, système d'alarme non relié, piscine H-T, rideaux, stores, ventilateur et lustres (sauf celui de la cuisine).
Exclusions
Lustre de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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