649 900$
Visite libre
ULS : 9579955

Maison à étages à vendre
1821 Rue Fernando-Villemaire, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)

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Cette jolie maison, soigneusement entretenue au fil des années, propose trois chambres à coucher, idéales pour une jeune famille ou un couple en quête d'espace. Son solarium lumineux devient rapidement un coup de coeur, parfait pour profiter de chaque saison en toute tranquillité. Offrant encore un beau potentiel pour les futurs acheteurs, elle représente une opportunité unique de personnaliser un espace déjà accueillant à votre image. Une propriété clé dans un secteur où il fait bon vivre -- à découvrir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 326 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00

SIMON DAOUST

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 730-0616
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Nichée dans le secteur prisé de Sainte-Rose, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel où se rencontrent quiétude résidentielle et accessibilité urbaine. Réputé pour son charme historique, son ambiance familiale et la qualité de son environnement, ce quartier convoité offre un cadre de vie aussi paisible que pratique, à proximité immédiate de Rosemère et de ses attraits.

Idéalement située, la propriété permet un accès rapide aux grandes artères telles que l'Autoroute 15, l'Autoroute 440 ainsi que le boulevard Curé-Labelle, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs. Le secteur est également bien desservi par le transport en commun, incluant la Gare de Sainte-Rose, offrant une connexion efficace vers le centre-ville.

Les amateurs de plein air et de qualité de vie seront charmés par la proximité d'espaces naturels d'exception tels que le Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, véritable joyau régional proposant une multitude d'activités en toute saison. Le secteur propose également un accès privilégié à des établissements scolaires de qualité, à des services essentiels et à une offre commerciale diversifiée, incluant le prestigieux Carrefour Laval ainsi que les commodités recherchées de Rosemère.

Alliant emplacement stratégique et potentiel d'optimisation, la propriété se distingue également par son sous-sol avec plomberie déjà en place pour une future salle de bain complète -- une opportunité rare d'aménager un espace sur mesure, en parfaite adéquation avec vos besoins et votre style de vie.

Une adresse de choix où élégance, accessibilité et potentiel se conjuguent avec justesse -- une occasion à saisir pour une clientèle avisée.
Dimensions 32' 8" X 20' 1" irr.
Année de construction 2007
Superficie habitable 1 326 pi²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 100' X 35' 5"
Superficie du terrain 329,20 m²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 13'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 11'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'5" X 11'5" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails : 9
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 9'0"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 9'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'9" X 14'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 16'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 18), Réservoir au propane (240)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
244 500 $
Évaluation du bâtiment
370 600 $
Total
615 100 $

Taxes

Municipale (2026)
3 598 $
Scolaire (2025)
402 $
Total
4 000 $

Inclusions

Micro onde hotte, Lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur cuisine et sous-sol, Laveuse, sécheuse (sensor/capteur défectueux mais fonctionnel), toute les fixtures et rideaux, deux têtes climatisation mural (verranda et en haut) et une thermopompe mural(cuisine), le tapis de l'escalier, bibliothèque au sous-sol,

Exclusions

Spa, étagère de la chambre a coucher du haut, foyer électrique sous-sol, congélateur de l'atelier.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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