934 900$
Nouveauté
ULS : 18158528
Maison à étages
à vendre
18 Av. Desmarteau, Laval (Laval-des-Rapides)
Superbe maison à étage rénovée, située dans un secteur très recherché de Laval. Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant salon, salle à manger et cuisine, avec excellente luminosité naturelle. À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bains complète. Sous-sol entièrement aménagé comprenant deux chambres supplémentaires, une vaste salle familiale, une salle de bains complète et une salle de lavage. Cour aménagée avec garage et allée en pavé uni. Emplacement stratégique à proximité des transports en commun et du métro, des écoles primaires et secondaires, cégeps et université. À quelques minutes de Montréal, de l'autoroute 15.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
158,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 18, av. Desmarteau,
Superbe maison à étage rénovée, située dans un secteur très recherché de Laval. Cette propriété clé en main se distingue par la qualité de ses rénovations, son aménagement fonctionnel et son emplacement stratégique, idéal pour une vie familiale.
Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. L'abondante fenestration procure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces et les matériaux.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, incluant une chambre avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains complète, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande valeur à la propriété avec deux chambres supplémentaires, une salle familiale polyvalente, une salle de bains complète et une salle de lavage.
À l'extérieur, la propriété propose une cour aménagée idéale pour profiter des beaux jours, un garage pratique ainsi qu'une allée en pavé uni.
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des transports en commun et du métro, de plusieurs écoles primaires et secondaires, de cégeps et d'une université. Elle se situe également à quelques minutes de Montréal, de l'autoroute 15, du centre-ville de Laval, du métro Montmorency et de la Place Bell, avec un accès facile à tous les services essentiels.
Une propriété offrant un parfait équilibre entre confort, espace et localisation. À voir absolument.
Superbe maison à étage rénovée, située dans un secteur très recherché de Laval. Cette propriété clé en main se distingue par la qualité de ses rénovations, son aménagement fonctionnel et son emplacement stratégique, idéal pour une vie familiale.
Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. L'abondante fenestration procure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces et les matériaux.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, incluant une chambre avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains complète, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande valeur à la propriété avec deux chambres supplémentaires, une salle familiale polyvalente, une salle de bains complète et une salle de lavage.
À l'extérieur, la propriété propose une cour aménagée idéale pour profiter des beaux jours, un garage pratique ainsi qu'une allée en pavé uni.
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des transports en commun et du métro, de plusieurs écoles primaires et secondaires, de cégeps et d'une université. Elle se situe également à quelques minutes de Montréal, de l'autoroute 15, du centre-ville de Laval, du métro Montmorency et de la Place Bell, avec un accès facile à tous les services essentiels.
Une propriété offrant un parfait équilibre entre confort, espace et localisation. À voir absolument.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 25'
Année de construction
1953
Superficie habitable
158,60 m²
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 63' 3"
Superficie du terrain
390,20 m²
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
avec balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 285 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 300 $
- Total
- 546 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 347 $
- Scolaire (2025)
- 364 $
- Total
- 3 711 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%